261 м² коммерции в ЖК Аркада АРТ (Бизнес-класс)
Нежилое помещение, 261 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 65 400 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 261 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 20.03.2026, 06:13
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Другой документ.pdf5.3 МБ
Описание
Продаются помещения коммерческого назначения в ЖК Аркада АРТ г. Владивосток. ЖК Аркада АРТ - это панорамный комплекс бизнес-класса, расположенный в 5 минутах от центра города. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находится крупнейший в городе торговый центр, популярные сети кафе и ресторанов, магазины и остановки. Помещение расположено в стилобате ЖК. Цоколь (-1й уровень подземного паркинга) 3 отдельных входа: 2 с улицы и паркинга 3 панорамных окна. 1я линия Формат: Окна фасада служат витриной ПОДХОДЯЩИЕ БИЗНЕСЫ: Аптека, оптика, медицинские пункты. Магазины «шаговой доступности»: продукты, фермерская лавка, вино/кофе to-go, зоотовары.Салоны красоты, барбершопы, маникюрные студии. Небольшие детские студии: логопед, рисование, шахматы Преимущества коммерческих помещений в ЖК «Аркада АРТ » удобная транспортная развязка и инфраструктуравысокие потолки 4,1 мвозможность приобрести парковочное место в подземном паркингеотличная аудитория потенциальных покупателей, проживающих в домеширокие возможности для наружной рекламы – возможность разместить световую вывеску напротив трассы с высоким трафикомотдельные входы для каждого помещения Дом вводится в эксплуатацию во 2Q2026 года. Продажа по ДДУ (без НДС) После ввода - ДКП с НДС.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 40 023 461 ₽
- Диапазон
- 19 302 577 – 64 409 242 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 153 347 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 163% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного коммерческого назначения, 160.9 м²18 188 000 ₽ · 113 039 ₽/м² · 161 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения, 131.4 м²15 191 000 ₽ · 115 609 ₽/м² · 131 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения, 127,6 м²14 810 000 ₽ · 116 066 ₽/м² · 128 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения от 106 м²20 206 500 ₽ · 190 627 ₽/м² · 106 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения, 59 м²12 358 500 ₽ · 209 466 ₽/м² · 59 м² · Приморский край
- 176.6 м² коммерции в ЖК Аркада АРТ (бизнес класс)40 600 000 ₽ · 229 898 ₽/м² · 177 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.