ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Пищевое производство (колбасный цех) 1280 кв.м (ID 612)

Здание, 1 281 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 840 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 840 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 049 378 ₽ (номер 16:19:220101:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц363 109 ₽
Переплата за срок517 308 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Татарстан
Площадь
1 281 м²
Год постройки
1993
Адрес
Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Гулькинское сельское поселение, с Гулькино
Кадастровый №
16:19:220101:105
Кадастровая стоимость
4 049 378 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.04.2023, 10:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется здание свободного назначения, ранее использовался как колбасный цех, назначение нежилое, 2-этажный, кадастровый (условный) номер 16:19:220101:105 Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 16:19:220101:83, категория земель – земли населенных пунктов От трассы Оренбург- Казань 8 км, от Альметьевска 45 км. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:19:220101:105
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:19:220101:105 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    12 421 963 ₽
    Диапазон
    2 057 668 – 21 762 048 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 697 ₽/м²
    Текущая цена лота
    31% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.