Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 10461, Жилое помещение (квартира), общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый номер 55:07:010101:1742, земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый номер 55:07:010101:210, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Омская обл., м.о. Калачинский р-н, с. Воскресенка, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 2

Квартира, 68,6 м², Омская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 744 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 744 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 227 ₽

Переплата за срок11 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 20:59

До торгов

05.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Омская область
Площадь: 68,6 м²
Адрес: обл. Омская Омская обл., м.о. Калачинский р-н, с. Воскресенка, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 2
Кадастровый №: 55:07:010101:1742
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 87 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 20:59
Дата торгов: 05.11.2026, 07:00
Опубликовано: 08.10.2026, 08:39

Обремененияарест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Скан-образы документов, характеризующих реализуемое имущество, в том числе документов о наличии обременений, прикрепляются к извещению о проведении торгов. Получить дополнительную информацию об объектах продажи можно в период подачи заявок с 09-30 до 12-30 часов и с 14 до 17 часов (кроме четверга, пятницы, субботы и воскресенья) по телефону: 8 (3812) 24-73-89. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Зачисление и вывод (возврат) денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом ЭТП АО «РАД». Задаток должен быть внесен в установленном в настоящем извещении о проведении торгов размере по реквизитам ЭТП АО «РАД». Задаток должен поступить не позднее 30 октября 2026 г. Случаи удержания внесенного задатка описаны в текстовом файле, являющемся приложением к настоящему извещению Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата производится в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов аукциона, по реквизитам, указанным в протоколе о результатах торгов, подписываемом сторонами в день проведения торгов. Срок заключения договора: Не ранее десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов Продавец заключает договор купли-продажи с Победителем торгов, оплатившим в установленный срок стоимость имущества.

Документы к торгам

Описание

Лот № 10461, Жилое помещение (квартира), общей площадью 68,6 кв.м., кадастровый номер 55:07:010101:1742, земельный участок, площадью 723 кв.м., кадастровый номер 55:07:010101:210, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Омская обл., м.о. Калачинский р-н, с. Воскресенка, ул. Куйбышева, д. 4, кв. 2 Омская обл., м.о. Калачинский р-н, с. Воскресенка, ул. Куйбышева, з/у 4/2

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73812238714Email: tu55@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:07:010101:1742

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:07:010101:1742 (нужен вход через Госуслуги)

Омская область·Недвижимость·21,1 м²·Заявки до 30.10.2026

1 782 400 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 4 457 476 ₽
Диапазон: 2 273 211 – 6 528 903 ₽
Цена за м² (медиана): 64 978 ₽/м²
Текущая цена лота: 39% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 10456, Жилое помещение (квартира), общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый номер 55:20:140101:6310 Омская обл., Омский р-н, п. Новоомский, ул. Целинная, д. 11, кв. 12
2 270 200 ₽ · 55 916 ₽/м² · 41 м² · Омская область
Лот № 10334, Жилое помещение (квартира), общей площадью 62,20 кв.м., кадастровый номер 55:36:120305:7811, Омская обл., г. Омск, ул. 75 Гвардейской бригады, д. 5, кв. 29
3 986 415 ₽ · 64 090 ₽/м² · 62 м² · Омская область
Лот № 10360, Жилое помещение (квартира), общей площадью 60,3 кв.м., кадастровый номер 55:36:120305:21735, Омская обл., г. Омск, ул. Романенко, д. 10б, кв. 59
3 918 160 ₽ · 64 978 ₽/м² · 60 м² · Омская область
Лот № 10332, Жилое помещение (квартира), общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый номер 55:36:050207:23607, Омская обл., г. Омск, ул. 22-го Апреля, д. 16, кв. 10
2 903 600 ₽ · 67 841 ₽/м² · 43 м² · Омская область
Лот № 10407, Жилое помещение (квартира), общей площадью 44,2 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:105353 Омская обл., г. Омск, ул. Нефтезаводская, д. 36А, кв. 37
3 470 400 ₽ · 78 516 ₽/м² · 44 м² · Омская область
Лот № 10424, Жилое помещение (квартира), общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:50860 Омская обл., г. Омск, ул. Труда, д. 17, кв. 3
2 479 200 ₽ · 80 494 ₽/м² · 31 м² · Омская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.