ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 56 260 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

56 260 000 ₽
17% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 68 175 381 ₽ (номер 24:39:0122001:426). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Красноярский край
Год постройки
1975
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Городское Поселение город Ужур, город Ужур, ул. Ширинская, зд.№118, стр.4.
Кадастровый №
24:39:0122001:426
Кадастровая стоимость
68 175 381 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.06.2025, 12:35
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Реализуется имущественный комплекс, идеально подходящий для организации производственного предприятия любого профиля. Объект расположен на территории площадью 41 797 м², земельный участок находится в собственности владельца комплекса. Комплекс включает следующие капитальные здания: трансформаторная подстанция общей площадью 28,2 м², в которой находится электрическое оборудование и два трансформатора по 400 кВт каждый;2-этажное здание общей площадью 836,6 м², примыкающее к объездной автодороге вокруг г. Ужура;3-этажное здание общей площадью 3 966,9 м²;авторемонтная мастерская общей площадью 162,7 м², в здании имеется два токарных станка, компрессор, кран-балка, сверлильный станок и др.;здание под стоянку легковых автомобилей общей площадью 602,2 м²;КПП и весовая с 40 тонными весами;склад для хранения зернопродкутов общей площадью 195,5 м²;склад для хранения зернопродкутов общей площадью 290,7 м²;продовольственный склад общей площадью 639,3 м²;баня-прачечная общей площадью 573 м².Удобная локация, объект расположен в черте г. Ужура и имеет прямой выход на объездную автодорогу вокруг города. Данный объект подходит для желающих организовать производство с нуля или расширить уже существующий бизнес. Торг уместен. Если вы заинтересованы в приобретении этого актива, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:39:0122001:426
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:39:0122001:426 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    75 000 000 ₽
    Диапазон
    38 893 780 – 533 600 000 ₽
    Текущая цена лота
    75% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.