ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Г. Москва, ул. Судостроительная, д. 32, общей площадью 94,5 кв. м. (Подвал № 0, пом. 1/5П, пом. 2/5П), кадастровые номера: 77:05:0004010:11475, 77:05:0004010:11474

Нежилое помещение, 94,5 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 068 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 068 000 ₽
702% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 881 370 ₽ (номер 77:05:0004010:11475). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 15:00
До торгов
12.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
94,5 м²
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Судостроительная, дом 32 к. 1
Кадастровый №
77:05:0004010:11475
Кадастровая стоимость
881 370 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
353 400 ₽
Задаток
706 800 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 15:00
Дата торгов
12.11.2026, 10:00
Опубликовано
11.09.2026, 15:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная, д. 32, общей площадью 94,5 кв. м. (Подвал № 0, пом. 1/5П, пом. 2/5П), кадастровые номера: 77:05:0004010:11475, 77:05:0004010:11474

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:05:0004010:11475
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:05:0004010:11475 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    244
    Ориентир (медиана)
    19 917 341 ₽
    Диапазон
    7 647 469 – 26 392 538 ₽
    Цена за м² (медиана)
    210 766 ₽/м²
    Текущая цена лота
    35% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 244. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 244 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.