ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира общей площадью 44,3 кв. м, с кадастровым номером 23:22:0503008:895, находящаяся по адресу: Краснодарский край, Новопокровский р-н, ст-ца Новопокровская, ул. Черняховского, д. 2, кв. 47. Являе

Квартира, 44,3 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 174 642 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 174 642 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 11:00
До торгов
08.12.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
44,3 м²
Адрес
Краснодарский край, Новопокровский р-н, ст-ца Новопокровская, ул. Черняховского, д. 2, кв. 47. Является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК»
Кадастровый №
23:22:0503008:895
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
108 732 ₽ (5%)
Задаток
217 464 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
07.12.2026, 11:00
Дата торгов
08.12.2026, 11:00
Опубликовано
30.10.2026, 13:01
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий – Кривко Александры Викторовны (дата рождения: 02.06.1997; место рождения: С ГОРЬКАЯ БАЛКА НОВОПОКРОВСКОГО Р-НА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ; адрес регистрации: 353021, Краснодарский край, р-н Новопокровский, ст-ца Новопокровская, ул. Черняховского, д. 2, кв. 47, СНИЛС: 13779332700, ИНН 236002553373). Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 06.05.2026 г.) по делу № А32-9476/2026 введена процедура реализации имущества) – Тимофеев Олег Сергеевич (ИНН 526021716650, СНИЛС 153-656-631 79), является членом союза Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Кривко Александры Викторовны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой предложения о цене. Аукцион проводится на электронной площадке "АРБбитЛот", размещенной в сети Интернет на сайте по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 08.12.2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 30.10.2026 г. в 11:00, окончание 07.12.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 (десять) % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" ИНН: 1655269981 БИК: 042202824 Корсчет: 30101810200000000824 Р/с: 40702810429070013813 Получатель: ООО «Электронная торговая площадка» При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" ИНН: 4401116480 БИК: 045004763 Корсчет: 30101810150040000763 Р/с: 40817810450224717650 Получатель: Кривко Александра Викторовна С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, Новопокровский р-н, ст-ца Новопокровская, ул. Черняховского, д. 2, кв. 47, по предварительной записи у организатора торгов. Подробную информацию о реализуемом имуществе и порядке проведения торгов можно получить в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по предварительной договоренности по телефону: +79960178409, с направлением запроса на е-mail: timofeev.arbitr@gmail.com, а также на электронной площадке. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки, Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.15 г., Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действующим законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Положение о реализации аукцион Кривко (2).pdf189 КБ
  • Положение о реализации аукцион Кривко.pdf (1).sig4 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx22 КБ
  • Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор о задатке - проект.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира общей площадью 44,3 кв. м, с кадастровым номером 23:22:0503008:895, находящаяся по адресу: Краснодарский край, Новопокровский р-н, ст-ца Новопокровская, ул. Черняховского, д. 2, кв. 47. Является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК».

Стороны и дело

Организатор торгов
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН Телефон: +79960178409Email: timofeev.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 14%Не состоялись 86%подробнее
Известных исходов
29 из 109 лотов
Продано
4
Не состоялись
25
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
56% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    131
    Ориентир (медиана)
    5 421 131 ₽
    Диапазон
    2 410 104 – 12 206 539 ₽
    Цена за м² (медиана)
    122 373 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 131. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 131 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.