ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:442, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 40/3 кв.м., Назначение

Незавершённое строительство, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 117 704 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Кныш София Вадимовна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

117 704 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 130 783 ₽ (номер 61:45:0000392:442). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 226 ₽
Переплата за срок3 171 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Незавершённое строительство
Регион
Ростовская область
Адрес
Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы
Кадастровый №
61:45:0000392:442
Кадастровая стоимость
130 783 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 885 ₽
Задаток
23 541 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx27 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig8 КБ
  • Договор купли-продажи проект.pdf146 КБ
  • Договор купли-продажи проект.pdf.sig150 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 61:45:0000392:442, местоположение: Российская Федерация, Ростовская обл., г. Азов, ул. Победы, площадь: Площадь застройки 40/3 кв.м., Назначение объекта недвижимости: жилое, вид права, доля в праве: собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кныш София Вадимовна
ИНН Телефон: +78001005759Email: support@utpl.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кныш София Вадимовна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-1756/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, кадастровый номер 61:45:0000380:354, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в гра

Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-1756/2024·Заявки до 13.01.2027
сейчас: 389 375 ₽ · следующее −19 469 ₽
389 375 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).