Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение, 211,9 кв.м., Москва, Новослободская, дом 67/69, помещение 1/П Лот №1

Нежилое помещение, Москва. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 45 000 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ООО "ГИЛИАФ". Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

45 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 255 182 ₽

Переплата за срок6 062 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 19:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 26.06.2025, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 19:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Фотографии
Выписка
(Экспликация)
(поэтажный план)
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
проект+дкп+на+недвижимость (1)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадь 211,9 кв.м. , кадастровый номер 77:01:0004008:5307, Адрес: г. Москва, муниципальный округ Тверской, улица Новослободская, дом 67/69, помещение 1/П. Характеристики: Помещение свободного назначения. Есть арендатор. МАП 400 000р с ежегодной индексацией 10%. Дизайнерский ремонт под ресторан, кафе, паб (с мебелью, оборудованием, инвентарем). Этаж цокольный, три входа. Окна выходят на три стороны: на ул. Новослободская, на Угловой переулок, во двор. Все коммуникации городские центральные: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, интернет. Мощность по документам 30Квт, фактическая 50Квт Парковка платная и бесплатная (городская), во дворе (бесплатная). Ближайшие остановки и станция метро: м. Новослободская, Менделеевская, Савеловская.

Стороны и дело

Продавец

Гаврилов Андрей Витальевич

Организатор торгов

ООО "ГИЛИАФ"

ИНН Телефон: +79375768541Email: etp.gilf@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.