
Земельный участок площадь 15027 +/- 1073 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:456 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 3820м от д.Кокуй по направлению на ю
Земельный участок, Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 264 399 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Хроленок Николай Николаевич. Данные обновлены 20 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 264 399 ₽ | — | 15% |
| 2 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 251 179 ₽ | −5% | 14% |
| 3 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 237 959 ₽ | −10% | 13% |
| 4 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 224 739 ₽ | −15% | 13% |
| 5 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 211 519 ₽ | −20% | 12% |
| 6 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 198 299 ₽ | −25% | 11% |
| 7 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 185 080 ₽ | −30% | 10% |
| 8 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 171 860 ₽ | −35% | 10% |
| 9 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 158 640 ₽ | −40% | 9% |
| 10 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 145 420 ₽ | −45% | 8% |
| 11 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 132 200 ₽ | −50% | 7% |
| 12 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 118 980 ₽ | −55% | 7% |
| 13 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 105 760 ₽ | −60% | 6% |
| 14 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 92 540 ₽ | −65% | 5% |
| 15 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 79 320 ₽ | −70% | 4% |
| 16 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 66 100 ₽ | −75% | 4% |
| 17 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 52 880 ₽ | −80% | 3% |
| 18 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 39 660 ₽ | −85% | 2% |
| 19 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 26 440 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 788 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 264 399 ₽ | 1 523 601 ₽ | 576% |
| 2 | 251 179 ₽ | 1 536 821 ₽ | 612% |
| 3 | 237 959 ₽ | 1 550 041 ₽ | 651% |
| 4 | 224 739 ₽ | 1 563 261 ₽ | 696% |
| 5 | 211 519 ₽ | 1 576 481 ₽ | 745% |
| 6 | 198 299 ₽ | 1 589 701 ₽ | 802% |
| 7 | 185 080 ₽ | 1 602 920 ₽ | 866% |
| 8 | 171 860 ₽ | 1 616 140 ₽ | 940% |
| 9 | 158 640 ₽ | 1 629 360 ₽ | 1027% |
| 10 | 145 420 ₽ | 1 642 580 ₽ | 1130% |
| 11 | 132 200 ₽ | 1 655 800 ₽ | 1252% |
| 12 | 118 980 ₽ | 1 669 020 ₽ | 1403% |
| 13 | 105 760 ₽ | 1 682 240 ₽ | 1591% |
| 14 | 92 540 ₽ | 1 695 460 ₽ | 1832% |
| 15 | 79 320 ₽ | 1 708 680 ₽ | 2154% |
| 16 | 66 100 ₽ | 1 721 900 ₽ | 2605% |
| 17 | 52 880 ₽ | 1 735 120 ₽ | 3281% |
| 18 | 39 660 ₽ | 1 748 340 ₽ | 4408% |
| 19 | 26 440 ₽ | 1 761 560 ₽ | 6662% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 788 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Адрес
- Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 3820м от д.Кокуй по направлению на юго-восток
- Кадастровый №
- 72:19:0000000:456
- Кадастровая стоимость
- 24 494 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 15 027 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 440 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 20.11.2026, 15:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 15:26
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Крыжановский П.sgn4 КБ
- Договор о задатке Крыжановский П.А.docx16 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества Крыжановский П.А.docx17 КБ
- Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Крыжановского П.А.pdf432 КБ
- Протоколы результатов торгов.rar207 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадь 15027 +/- 1073 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:456 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 3820м от д.Кокуй по направлению на юго-восток.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А75-13891/2024)

Земельный участок площадь 20100 +/- 1241 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:467 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 130м от д.Кокуй по направлению на юг
Земельный участок площадь 10549 +/- 899 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:458 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Т
Земельный участок площадь 10070 +/- 878 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:453 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 4160м от д.Кокуй по направлению на юг
Земельный участок площадь 338645 +/- 5092 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:169 адрес обл. Тюменская, р-н Упоровский, установлено относительно ориентира юго-восточнее д. Кокуй (из РЗФ).
Земельный участок площадь 351205 +/- 5185 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:168 адрес обл. Тюменская, р-н Упоровский, юго-восточнее д. Кокуй.
Земельный участок площадь 60581 +/- 2154 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:464 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 20924 +/- 1266 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:450 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 12867 +/- 993 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:446 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 6800м от д.Кокуй по направлению на юг
Земельный участок площадь 5706 +/- 22.4 кв.м. кадастровый номер 72:19:1402001:10 адрес обл. Тюменская, р-н Упоровский, д. Кокуй, ул. Кооперативная, 22; Здание площадь 304.9 кв.м. кадастровый номер 72:
Земельный участок площадь 91524 +/- 2647 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:449 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 10069 +/- 878 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:454 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 474449 +/- 6027 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:457 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 76908 +/- 2427 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:465 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 65717 +/- 2243 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:448 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 282022 +/- 4647 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:460 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 2010м от д.Кокуй по направлению на
Земельный участок площадь 30219 +/- 1521 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:459 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 51043 +/- 1977 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:451 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 4020м от д.Кокуй по направлению на ю
Земельный участок площадь 30016 +/- 1516 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:447 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 61114 +/- 2163 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:452 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 4000м от д.Кокуй по направлению на ю
Земельный участок площадь 38095 +/- 1708 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:463 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 51455 +/- 1985 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:461 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 30789 +/- 1535 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:462 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Земельный участок площадь 3457 +/- 514 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:455 адрес Тюменская обл, р-н Упоровский, Чернаковское сельское поселение, примерно в 3870м от д.Кокуй по направлению на юго
Земельный участок площадь 27019 +/- 1438 кв.м. кадастровый номер 72:19:0000000:466 адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 1 788 000 ₽
- Диапазон
- 377 489 – 2 144 266 ₽
- Текущая цена лота
- 15% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/600 доля земельного участка в Тюменской обл.24 861 ₽ · Тюменская область
- Земельный участок, площадь 1178 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, р-н Тюменский, д Кыштырла, ул М.Джалиля, дом 31а, кадастровый (условный) номер: 721 788 000 ₽ · 1 178 м² · Тюменская область
- Земельный участок, площадь 384 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, г. Ишим, СТ "Железнодорожник", кадастровый (условный) номер: 72:25:0107002:11712 233 333 ₽ · 384 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.