ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», нежилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Архитектора Власова дом 8. Подземный этаж 3, пом. I м/м 348, площадь 26,3. Кадастровый номер 77:06:0003008:3842

Нежилое помещение, 26,3 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 037 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ". Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 037 000 ₽

38% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 305 326 ₽ (номер 77:06:0003008:3842). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 524 ₽

Переплата за срок54 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 26,3 м²
Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ломоносовский, улица Архитектора Власова, дом 8, машино-место 348
Кадастровый №: 77:06:0003008:3842
Кадастровая стоимость: 3 305 326 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 101 850 ₽
Задаток: 407 400 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 09:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», нежилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Архитектора Власова дом 8. Подземный этаж 3, пом. I м/м 348, площадь 26,3. Кадастровый номер 77:06:0003008:3842

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛОМОНОСОВСКИЙ"

ИНН Телефон: +74991320683Email: zhil_lomo@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0003008:3842

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0003008:3842 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 162
Ориентир (медиана): 4 725 801 ₽
Диапазон: 1 537 025 – 7 345 224 ₽
Цена за м² (медиана): 179 688 ₽/м²
Текущая цена лота: 43% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ш. Рублёвское, д. 109 площадью 16,2 кв.м. (Подвал № 1, м/м 24), кадастровый номер: 77:07:0004002:6891
2 791 000 ₽ · 172 284 ₽/м² · 16 м² · Москва
Г. Москва, ш. Челобитьевское, д. 12, корп. 3, площадью 82,4 кв. м. (Этаж № 1, помещение 10/1), кадастровый номер: 77:02:0025017:2981
14 504 000 ₽ · 176 019 ₽/м² · 82 м² · Москва
Г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 2, площадью 96,1 кв. м. (Этаж № 1, помещение 14Н), кадастровый номер: 77:02:0025012:3535
17 268 000 ₽ · 179 688 ₽/м² · 96 м² · Москва
Г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 52, площадью 131,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0005011:9066
23 665 000 ₽ · 179 689 ₽/м² · 132 м² · Москва
Г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 52, площадью 166,0 кв.м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0005011:9072
29 856 000 ₽ · 179 855 ₽/м² · 166 м² · Москва
Г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, площадью 923,1 кв. м (Этаж № 6, Этаж № 4, Этаж № 5), кадастровый номер: 77:01:0003043:4198
171 718 000 ₽ · 186 023 ₽/м² · 923 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 162. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 162 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.