Земельный участок, площадью 629 +/- 18 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кармаскалинский, с.п. Кабаковский сельсовет, снт СНТ Маяк, з/у 703, кадастро
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 69 892 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Новгородский Станислав Сергеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 116 486 ₽ | — | 41% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 104 838 ₽ | −10% | 37% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 93 189 ₽ | −20% | 33% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 81 540 ₽ | −30% | 29% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 69 892 ₽ | −40% | 24% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 58 243 ₽ | −50% | 20% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 46 595 ₽ | −60% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 433 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 116 486 ₽ | 168 947 ₽ | 145% |
| 2 | 104 838 ₽ | 180 595 ₽ | 172% |
| 3 | 93 189 ₽ | 192 244 ₽ | 206% |
| 4 | 81 540 ₽ | 203 893 ₽ | 250% |
| 5 | 69 892 ₽ | 215 541 ₽ | 308% |
| 6 | 58 243 ₽ | 227 190 ₽ | 390% |
| 7 | 46 595 ₽ | 238 838 ₽ | 513% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 433 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кармаскалинский, с.п. Кабаковский сельсовет, снт СНТ Маяк, з/у 703
- Кадастровый №
- 02:31:040601:473
- Кадастровая стоимость
- 129 429 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 629 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 23 297 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о торгах ЗУ.pdf157 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639165103455852770.doc.zip18 КБ
- Договор о задатке_639165103813656570.doc.zip14 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 629 +/- 18 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кармаскалинский, с.п. Кабаковский сельсовет, снт СНТ Маяк, з/у 703, кадастровый номер: 02:31:040601:473 (Собственность)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 285 433 ₽
- Диапазон
- 123 573 – 686 700 ₽
- Текущая цена лота
- 24% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 1 200кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Республика Башкортостан,
м.р-н Белорецкий, с.п. Инзерский
сельсовет, с Инзер, ул. Олега Кошевого,
з/у 2, кат203 400 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, площадь 1000+/-22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Стерлитамакский, с/с Октябрьский, снт Веселое-2 квартал №2, уч 78, кадастровый (условный) номер: 02:273 339 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт283 500 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 2491 кв.м.373 590 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.