Продажа комплекса недвижимого имущества должников

Организатор торгов - финансовый управляющий должников Горшкова Александра Алексеевича (ИНН 771771586657; 25.06.1946 года рождения, место рождения: г. Коломна Московской обл.; адрес регистрации: 119415, г. Москва, Ленинский проспект, д. 126, кв. 75, СНИЛС 014-784-696 75) и Горшковой Людмилы Александровны (ИНН 771676817706, 14.04.1950 года рождения, место рождения: г. Коломна Московской обл., адрес регистрации: 119415, г. Москва, Ленинский проспект, д. 126, кв. 75) (далее – Должники) в рамках объединенной процедуры реализации имущества Должника, введенной Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2024г. по делу № А40-78501/23-109-180 Ф и Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2024 по делу № А40- 273384/23, объединенной Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2024г. (резол.часть 10.12.2024г.) по делу №А40-78501/23 Коржан Александр Александрович (ИНН 391429244837, СНИЛС 11656656372, адрес: 119017, г. Москва, 1-й Казачий переулок, д. 8стр. 1, оф. 2, адрес эл.почты aa.korzhan.bankrotstvo@gmail.com, тел+79150761924), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523 119017, г. Москва, 1-й Казачий переулок, д. 8стр. 1, оф.2) объявляет о проведении торгов по продаже имущества Должника. Предмет торгов: Лот №1. 1.1.1. Жилой дом, назначение: жилое, площадь 747,8 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 50:26:0151410:736, адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Мишуткино, ул. Мира, д.210; (является предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 04.08.2023 № 2999/ФТ4-ЗН/23, заключенного между Кузиной К.А. и ПАО «Совкомбанк»). 1.1.2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства, площадь 5300 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0151415:341, адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Мишуткино, ул. Мира, уч-к 210; (является предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 04.08.2023 № 2999/ФТ4-ЗН/23, заключенного между Кузиной К.А. и ПАО «Совкомбанк»). 1.1.3. Дом прислуги с гаражом; 1.1.4. Дом гостевой с открытым бассейном; 1.1.5. Беседка гриль деревянная; 1.1.6. Беседка светло-бежевая; 1.1.7. Право аренды лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, виды разрешенного использования: Заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы. Лесной участок., площадью 6000 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0151612:6, адрес: Московская область, Наро-Фоминский муниципальный район, Наро- Фоминское лесничество, Алабинское участковое лесничество, квартал 79, выделы 10, 11, 12, 17 по договору аренды лесного участка от 03.02.2012г., заключенному между Горшковой Людмилой Александровной и Департаментом лесного хозяйства по Центральному федеральному округу сроком до 02.02.2061г. Начальная цена лота 124 458 750,00 рублей, НДС не облагается в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Торги проводятся посредством публичного предложения, открытого по составу участников. Торги проводятся на электронной торговой площадке –АО «Центр дистанционных торгов» http://cdtrf.ru/). Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% от начальной цены и устанавливается следующим образом: 1 этап - 124 458 750,00 рублей (начальная цена) 2 этап - 112 012 875,00 рублей (90% от начальной цены) 3 этап - 99 567 000,00 рублей (80% от начальной цены) 4 этап - 87 121 125,00 рублей (70% от начальной цены – цена отсечения) Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена на торгах в форме публичного предложения составляет 7 календарных дней. Прием заявок с 12:00 23.09.2026г. до 12:00 21.10.2026г. (МСК). Сроки приема заявок в каждом периоде снижения и сроки действия каждого периода указаны на сайте электронной площадки Задаток 10% от начальной цены для каждого периода, должен поступить не позднее окончания срока приема заявок в соответствующем периоде на расчетный счет 40817810750174569920, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, открытый на имя Горшкова Александра Алексеевича. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке указанном в соглашении о задатке. Порядок ознакомления с имуществом и получение дополнительной информации можно согласовать по тел. +79150761924 или по e-mail aa.korzhan.bankrotstvo@gmail.com (звонить и писать в рабочие дни с 11:00 до 16:00 по МСК). Для участия в торгах заявитель на сайте электронной площадки должен направить подписанную электронной подписью заявку, которая должна содержать сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юр. л.), Ф.И.О., паспортные данные, место жительства (для физ. л.), номер телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Подведение итогов торгов осуществляется на сайте ЭТП в день завершения торгов. Победителем публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, то победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Если несколько участников представили заявки, содержащие равные предложения о цене, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора, который победитель обязан подписать не позднее 5 дней с даты получения. Оплата производится не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Горшков Александр Алексеевич, р/с 40817810050174569701 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763. Жилой дом и Земельный участок является предметом залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 04.08.2023 № 2999/ФТ4-ЗН/23, заключенного между Кузиной К.А. и ПАО «Совкомбанк».