ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Здание, назначение: нежилое, площадь 255,8 кв.м., кадастровый номер 45:08:040226:80, в комплексе с земельным участком, площадь 1180 кв.м., кадастровый номер 45:08:040226:28

Здание, 255,8 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 639 660 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 639 660 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 988 051 ₽ (номер 45:08:040226:80). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 505 ₽

Переплата за срок22 094 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 255,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Курганская область, м.о. Кетовский, с. Кетово, ул. Ленина, д. 121
Кадастровый №: 45:08:040226:80
Кадастровая стоимость: 3 988 051 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 81 983 ₽
Задаток: 163 966 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00
Дата торгов: 23.09.2026, 07:30
Опубликовано: 20.08.2026, 15:14

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

report-9a25baf6-a021-45cc-b3bc-d952cb9a77f3-OfSite-2026-06-04-106393-45-01[0] ЭП.pdf1.4 МБ
report-126fd363-23fc-4b01-95fe-4c4750957d54-OfSite-2026-06-04-106392-45-01[0] ЭП.pdf572 КБ
заявка.docx24 КБ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (АУКЦИОН).doc63 КБ
приложение 1.docx18 КБ
Приложение №2.docx60 КБ
проект договора.docx31 КБ
План.pdf386 КБ

Описание

- Нежилое здание, кадастровый номер 45:08:040226:80, общей площадью – 255,8 кв.м., 1929 года постройки, количество этажей – 1., расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Кетово, улица Ленина, 121; - земельный участок с кадастровым номером 45:08:040226:28, общей площадью 1180 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения муниципального общеобразовательного учреждения «Кетовская вечерняя (сменная) общеобразовательная школа»; для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Кетово, улица Ленина, земельный участок 121.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73523123061Email: kumiketovo@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:08:040226:80

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:08:040226:80 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 67
Ориентир (медиана): 294 498 ₽
Диапазон: 102 178 – 1 263 140 ₽
Цена за м² (медиана): 1 151 ₽/м²
Текущая цена лота: 557% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание площадью 547 кв.м., с кадастровым номером 45:19:020101:3956,
556 159 ₽ · 1 017 ₽/м² · 547 м² · Курганская область
Нежилое здание
59 000 ₽ · 1 093 ₽/м² · 54 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а
244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б
505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.