ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

2-комнатная квартира

Квартира, 50,9 м², Тульская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 074 491 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 074 491 ₽
26% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 451 179 ₽ (номер 71:18:030208:1048). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тульская область
Площадь
50,9 м²
Жилая площадь
30,2 м²
Площадь кухни
8,3 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 5
Год постройки
1985
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Суворовский, г.п. город Суворов, г. Суворов, ул. Садовая, д. 7, кв. 45
Кадастровый №
71:18:030208:1048
Кадастровая стоимость
1 451 179 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
30.09.2026, 12:15
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется ID объекта: I21225819 2-комнатная квартира площадью 50,9 кв. м Текущая стоимость объекта: 1 074 491,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 06.08.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 04.08.2026 Размер задатка: 50 000,00 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://it2.rts-tender.ru/trades/lotCard/b5be5ddb-c58c-40f2-bf8b-69cc0db55ae5 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: прод. магазин, школа, остановка общ.транспорта Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 2 Общая площадь - 50,9 кв. м. Жилая площадь - 30,2 кв. м. Площадь кухни - 8,3 кв. м. Этаж - 2 из 5 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - раздельный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - кирпичные Год постройки - 1985 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/I21225819 Настоящее объявление размещено Сбербанк в целях реализации имущества АО «ДОМ.РФ», на которое было обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:18:030208:1048
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:18:030208:1048 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    77
    Ориентир (медиана)
    2 972 468 ₽
    Диапазон
    1 388 643 – 5 807 447 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 398 ₽/м²
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 77. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 77 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.