ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Квартира, площадью 37,3 кв. м, расположенная по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, Краковский бульвар, д.16, кв.13, с кадастровым номером: 39:03:060004:1383

Квартира, 37,3 м², Калининградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 932 900 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Мамаков Алексей Михайлович. Данные обновлены 3 сентября 2026.

4 932 900 ₽
115% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 291 097 ₽ (номер 39:03:060004:1383). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Калининградская область
Площадь
37,3 м²
Адрес
Калининградская область, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, Краковский бульвар, д.16, кв.13, с
Кадастровый №
39:03:060004:1383
Кадастровая стоимость
2 291 097 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
493 290 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор-о-задатке-проект.docx17 КБ
  • Рекомендуемая форма ДКП.docx43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 37,3 кв. м, расположенная по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, Краковский бульвар, д.16, кв.13, с кадастровым номером: 39:03:060004:1383

Стороны и дело

Должник
Гулак Павел Сергеевич
ИНН № дела: А21-16024/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гулак Павел Сергеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мамаков Алексей Михайлович
ИНН Телефон: +74952666593Email: arbitr.mamakov@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мамаков Алексей Михайлович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:03:060004:1383
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:03:060004:1383 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А21-16024/2024)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 37.3 м²

Калининградская область·Недвижимость·37,3 м²·Дело А21-16024/2024·Заявки до 21.10.2026
4 932 900 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    2 049 274 ₽
    Диапазон
    1 367 144 – 4 598 485 ₽
    Цена за м² (медиана)
    54 940 ₽/м²
    Текущая цена лота
    241% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.