БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр
Дом 128,1 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Московской обл.
Жилой дом, 128,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 730 000 ₽. Идут торги. Организатор: Демин Юрий Тимофеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).
4 730 000 ₽
37% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 461 673 ₽ (номер 50:25:0100107:222). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц44 727 ₽
Переплата за срок63 724 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 128,1 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, Шатурский, с.п. Дмитровское, д. 32
- Кадастровый №
- 50:25:0100107:222
- Кадастровая стоимость
- 3 461 673 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 236 500 ₽ (5%)
- Задаток
- 473 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 21:55
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Короленко Александра Леонидовича (ИНН 972101275710, адрес: 140760, Московская область, г Шатура, д. Самойлиха, д. 32) - Демин Юрий Тимофеевич (ИНН 644404237325, СНИЛС 15548081578, 410000, г. Саратов, а/я 14, тел. 79372255202, yurist-demin@bk.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29, ИНН 8604071792, ОГРН 1218600007955), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Московской области по делу № А41-93066/2025 от 19.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Короленко Александра Леонидовича (ИНН 972101275710) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот № 1 Земельный участок, площадь: 1500 кв.м, назначение: Земли населенных пунк-тов, кадастровый (условный) номер: 50:25:0100107:120, адрес (местонахождение): 140760, Московская обл, г Шатура, деревня Самойлиха, д 32, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО "Сбербанк". Жилой дом, площадь: 128.1 кв. м, назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 50:25:0100107:222, адрес (местонахождение): 140760, Московская обл., г Шатура, деревня Самойлиха, д. 32, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО "Сбербанк". Начальная цена лота №1: 4 730 000.00 рублей, без НДС.
Открытый аукцион состоится 26.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 18.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 23.10.2026 10:00.
Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 23.10.2026 включительно на расчетный счет: получатель Короленко Александр Леонидович, ИНН 972101275710, р/с 40817810650231309725 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 27.10.2026.
Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79372255202, е-mail: yurist-demin@bk.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель Короленко Александр Леонидович, ИНН 972101275710, р/с 40817810050231309723 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_09_17_639252701516602635.docx18 КБ
- Договор_о_задатке_2026_09_17_639252700905624621.docx17 КБ
- Договор_о_задатке_2026_09_17_639252700905624621.docx.sig28 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 128,1 кв.м, с кадастровым номером: 50:25:0100107:222, расположенный на земельном участке, площадью: 1 500 кв.м, с кадастровым номером: 50:25:0100107:120; адрес: Российская Федерация, Московская область, Шатурский, с.п. Дмитровское, д. 32.
Стороны и дело
Организатор торгов
Демин Юрий ТимофеевичИНН Телефон: +79372255202Email: yurist-demin@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Демин Юрий ТимофеевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:25:0100107:222
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:25:0100107:222 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 40
- Ориентир (медиана)
- 7 587 657 ₽
- Диапазон
- 1 549 201 – 22 142 702 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 59 232 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 62% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом, 74,1 кв.м и земельный участок, 1 572 кв.м в Московской обл.3 577 680 ₽ · 48 282 ₽/м² · 74 м² · Московская область
- Дом 89,7 кв.м. и земельный участок 602+/-9 кв.м. в Московской обл.4 968 000 ₽ · 55 385 ₽/м² · 90 м² · Московская область
- Дом 292,2 кв.м с хозблоком на участке 3000 кв.м в Московской области, Одинцовский район16 200 000 ₽ · 55 441 ₽/м² · 292 м² · Московская область
- Дом 134,1 кв.м. и земельный участок 776 кв.м. в Московской обл.7 642 440 ₽ · 56 991 ₽/м² · 134 м² · Московская область
- Жилой дом, площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером: 50:08:0000000:43868.3 190 500 ₽ · 61 474 ₽/м² · 52 м² · Московская область
- Дом 492,3 кв.м. и земельный участок 1196 кв.м. в Лобне31 500 000 ₽ · 63 985 ₽/м² · 492 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 40 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.