ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок,к.н.23:07:0201228:34,адрес х Карла Маркса,улВладимира Ивахно,з/у 14, 1/2

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 815 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Лобов Анатолий Алексеевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 815 000 ₽
250% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 518 320 ₽ (номер 23:07:0201228:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 163 ₽
Переплата за срок24 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 10:00
До торгов
15.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Динской, с.п. Новотитаровское, х Карла Маркса, ул Владимира Ивахно, з/у 14, дата регистрации 19.07.2023г., доля в праве 1/2
Кадастровый №
23:07:0201228:34
Кадастровая стоимость
518 320 ₽
Площадь по ЕГРН
971 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
90 750 ₽ (5%)
Задаток
181 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 10:00
Дата торгов
15.10.2026, 13:00
Опубликовано
10.09.2026, 20:14
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Егоровой Зинаиды Олеговны (дата рождения: 15.11.1978, место рождения: г. Киров, СНИЛС: 113-975-561 74, ИНН 253300179104, регистрация по месту жительства: 353215, Краснодарский край, хутор Карла Маркса, ул Южная, д 75/18А, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20 мая 2025 г. по делу № А32-65386/2024 введена процедура реализации имущества) – Лобов Анатолий Алексеевич (ИНН 233910743417, СНИЛС 143-389-053 68, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, ст-ца Новотитаровская, Динской р-н, Прогонная, 116, А, адрес электронной почты: lobov.tolik@bk.ru, контактный номер 8-989-802-72-02) - член Некоммерческого Партнёрства - Союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309), сообщает о продаже имущества Егоровой Зинаиды Олеговны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер 23:07:0201228:34, адрес Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Динской, с.п. Новотитаровское, х Карла Маркса, ул Владимира Ивахно, з/у 14, дата регистрации 19.07.2023г., доля в праве 1/2, площадь 971 +/- 11 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, начальная цена продажи: 1814999 руб. Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 15 октября 2026 г. в 13:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 14 сентября 2026 г. в 10:00, окончание 15 октября 2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель АО «Центр Дистанционных Торгов», р/с 40702810100000082479, БАНК ГПБ (АО), БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Егорова Зинаида Олеговна, р/с 40817810850222265432, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по номеру телефона +7 989 802-72-02 по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 23:07:0201228:34, адрес Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Динской, с.п. Новотитаровское, х Карла Маркса, ул Владимира Ивахно, з/у 14, дата регистрации 19.07.2023г., доля в праве 1/2, площадь 971 +/- 11 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов

Стороны и дело

Организатор торгов
Лобов Анатолий Алексеевич
ИНН Телефон: +79898027202Email: lobov.tolik@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лобов Анатолий Алексеевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    238 309 – 1 547 999 ₽
    Текущая цена лота
    240% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.