ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Продается 1 - комнатная квартира

Квартира, 38,5 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 596 000 ₽. Идут торги. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 22 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

2 596 000 ₽
201% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 861 128 ₽ (номер 25:30:020401:3350). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Приморский край
Площадь
38,5 м²
Адрес
Приморский край, г Лесозаводск, ул Октябрьская, д 141, кв 76
Кадастровый №
25:30:020401:3350
Кадастровая стоимость
861 128 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
129 800 ₽
Задаток
129 800 ₽
Начало приёма заявок
30.08.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (черновик) - Болдырева Ольга Владимировна.pdf78 КБ
  • Договор купли-продажи (черновик) - Болдырева Ольга Владимировна.pdf83 КБ
  • Положение на торги Болдырева.pdf3.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1 -комнатная квартира с балконом, общая площадь 38.5 кв.м., со всеми коммуникациями (водоснабжение, электроэнергия), кадастровый номер 25:30:020401:3350, расположенная по адресу Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Октябрьская, д. 141, кв. 76, 1-й этаж. Рядом с домом расположены: продуктовые магазины, железнодорожный вокзал, детские сады №5 и №105, а также школа №156, в 5 километрах от центра города.

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Суханова Екатерина Павловна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:30:020401:3350
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:30:020401:3350 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 596 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    52
    Ориентир (медиана)
    3 989 115 ₽
    Диапазон
    1 423 891 – 7 079 160 ₽
    Цена за м² (медиана)
    103 613 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 52. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 52 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.