БанкротныеПубличное предложение−50%
Нежилое помещение и земельный участок Лот № 2
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-21279/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 2 997 221 ₽
5 994 441 ₽
2 997 221 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров
5 к. квартира, 101 м²
Квартира, 101 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 030 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
10 030 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 201 574 ₽ (номер 25:34:016501:4131). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц948 433 ₽
Переплата за срок1 351 196 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 101 м²
- Жилая площадь
- 81,3 м²
- Площадь кухни
- 10,4 м²
- Комнат
- 5
- Этаж
- 1 из 2
- Тип дома
- Кирпичный
- Адрес
- Российская Федерация, Приморский край, г.о. Уссурийский, г. Уссурийск, ул. Тургенева, д. 103, кв. 3
- Кадастровый №
- 25:34:016501:4131
- Кадастровая стоимость
- 6 201 574 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Дата торгов
- 18.05.2026, 00:00
- Опубликовано
- 27.02.2026, 04:49
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-8457774): Квартира общей площадью 101,00 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/388517-kvartira-5-k-kvartira-101-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:34:016501:4131
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:34:016501:4131 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А51-21279/2024)
БанкротныеПубличное предложение−50%
Жилое помещение (квартира) и земельный участок Лот № 1
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-21279/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 3 617 942 ₽
7 235 883 ₽
3 617 942 ₽
БанкротныеПубличное предложение−50%
Нежилое помещение и земельный участок Лот № 3
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-21279/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 1 884 438 ₽
3 768 876 ₽
1 884 438 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 47
- Ориентир (медиана)
- 9 212 562 ₽
- Диапазон
- 2 769 939 – 18 471 746 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 91 213 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 109% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1-комнатная квартира2 612 700 ₽ · 81 647 ₽/м² · 32 м² · Приморский край
- Квартира в Приморском крае, 28,9 кв.м, 1 комн.2 514 600 ₽ · 86 710 ₽/м² · 29 м² · Приморский край
- Квартира2 430 400 ₽ · 86 800 ₽/м² · 28 м² · Приморский край
- 1 к. квартира, 28.9 м²2 514 600 ₽ · 87 010 ₽/м² · 29 м² · Приморский край
- 3 к. квартира, 62.3 м²5 682 600 ₽ · 91 213 ₽/м² · 62 м² · Приморский край
- 1 к. квартира, 16.7 м²1 660 500 ₽ · 99 431 ₽/м² · 17 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 47 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.