БанкротныеПубличное предложение−50%
Нежилое помещение и земельный участок Лот № 3
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-21279/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 1 884 438 ₽
3 768 876 ₽
1 884 438 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров
Жилое помещение (квартира) и земельный участок Лот № 1
Квартира, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 617 942 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Ямный Георгий Михайлович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 617 942 ₽
начальная 7 235 883 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц34 211 ₽
Переплата за срок48 738 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 11 из 11
3 617 942 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 7 235 883 ₽● Сейчас 3 617 942 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.08.2026 – 15.08.2026 | 7 235 883 ₽ | — | 180% |
| 2 | 16.08.2026 – 20.08.2026 | 6 874 089 ₽ | −5% | 171% |
| 3 | 21.08.2026 – 25.08.2026 | 6 512 295 ₽ | −10% | 162% |
| 4 | 26.08.2026 – 30.08.2026 | 6 150 501 ₽ | −15% | 153% |
| 5 | 31.08.2026 – 04.09.2026 | 5 788 706 ₽ | −20% | 144% |
| 6 | 05.09.2026 – 09.09.2026 | 5 426 912 ₽ | −25% | 135% |
| 7 | 10.09.2026 – 14.09.2026 | 5 065 118 ₽ | −30% | 126% |
| 8 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 4 703 324 ₽ | −35% | 117% |
| 9 | 20.09.2026 – 24.09.2026 | 4 341 530 ₽ | −40% | 108% |
| 10 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 3 979 736 ₽ | −45% | 99% |
| 11 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 3 617 942 ₽ | −50% | 90% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 009 950 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 235 883 ₽ | −3 225 933 ₽ | -45% |
| 2 | 6 874 089 ₽ | −2 864 139 ₽ | -42% |
| 3 | 6 512 295 ₽ | −2 502 345 ₽ | -38% |
| 4 | 6 150 501 ₽ | −2 140 551 ₽ | -35% |
| 5 | 5 788 706 ₽ | −1 778 756 ₽ | -31% |
| 6 | 5 426 912 ₽ | −1 416 962 ₽ | -26% |
| 7 | 5 065 118 ₽ | −1 055 168 ₽ | -21% |
| 8 | 4 703 324 ₽ | −693 374 ₽ | -15% |
| 9 | 4 341 530 ₽ | −331 580 ₽ | -8% |
| 10 | 3 979 736 ₽ | 30 214 ₽ | 1% |
| 11 | 3 617 942 ₽ | 392 009 ₽ | 11% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 009 950 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Приморский край, г Уссурийск, ул Тургенева, д 103
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 361 794 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 11.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 07:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 05.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение (квартира) площадью 101 кв.м., кадастровый номер 25:34:016501:4131, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тургенева, д. 103, кв. 3; Земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 25:34:016501:120, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тургенева, д. 103, находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 595/1500.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ямный Георгий МихайловичИНН Телефон: +79644383089Email: g.m.yamnyy@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ямный Георгий МихайловичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А51-21279/2024)
БанкротныеПубличное предложение−50%
Нежилое помещение и земельный участок Лот № 2
Приморский край·Недвижимость·Дело А51-21279/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 2 997 221 ₽
5 994 441 ₽
2 997 221 ₽
Банковское имуществоАукцион
5 к. квартира, 101 м²
Приморский край·Недвижимость·101 м²·Дело А51-21279/2024
10 030 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 4 009 950 ₽
- Диапазон
- 2 025 990 – 5 637 132 ₽
- Текущая цена лота
- 90% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/54, 49/54 и 1/54 доля в квартире в Приморском крае1 530 000 ₽ · 17 м² · Приморский край
- Квартира в Приморском крае, 43,8 кв.м, 2 комн.4 009 950 ₽ · 44 м² · Приморский край
- Квартира, площадью 40.8 кв. м. в залоге АО "АЛЬФА-БАНК"- должник Гутник Дарья Павловна6 043 927 ₽ · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.