Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот№3 1/4 доля в жилом помещении (квартире) кадастровый № - 22:63:010635:907 площадь - 51,4 кв.м. адрес - г. Барнаул, пр-д Кооперативный 5-й, д. 10А, кв. 214. Зарегистрирован 1 человек . Нач.цена 1112763 руб. (Голубева Н.А. (долевая собственность) арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1338)

Квартира, 51,4 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 112 763 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 112 763 ₽

69% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 634 894 ₽ (номер 22:63:010635:907). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 783 ₽

Переплата за срок22 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 11:00

До торгов

19.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Алтайский край
Площадь: 51,4 м²
Адрес: край Алтайский г. Барнаул, пр-д Кооперативный 5-й, д. 10А, кв. 214.
Кадастровый №: 22:63:010635:907
Кадастровая стоимость: 3 634 894 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 128 ₽
Задаток: 166 914 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 11:00
Дата торгов: 19.10.2026, 07:00
Опубликовано: 18.09.2026, 11:54

Обремененияарест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот№3 1/4 доля в жилом помещении (квартире) кадастровый № - 22:63:010635:907 площадь - 51,4 кв.м. адрес - г. Барнаул, пр-д Кооперативный 5-й, д. 10А, кв. 214. Зарегистрирован 1 человек . Нач.цена 1112763 руб. (Голубева Н.А. (долевая собственность) арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1338)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА"

ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:63:010635:907

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:63:010635:907 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

Z8NAJL00053365

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Альмера, 2015 года

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 15.10.2026

650 100 ₽

Открыть

22:17:020301:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№2 Жилое помещение, площадью 59,40 кв.м., кадастровый номер 22:17:020301:377, расположенное по адресу: Алтайский край, Каменский район, п. Толстовский, ул. Советская, д. 20, кв.1. Зарегистрированные лица отсутствуют Нач.цена 2292200 руб. (Новоярковское СПО. Ограничение в виде запрета судебного пристава-исполнителя на регистрационные действия) (159)

Алтайский край·Недвижимость·59,4 м²·Заявки до 15.10.2026

2 292 200 ₽

Открыть

22:63:010401:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 1/2 доля в жилом помещении (квартире) кадастровый № - 22:63:010401:3364 площадь - 43 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Монтажников, д. 3, кв. 158. Зарегистрирован 1 человек. Нач.цена 1901146 руб. (Сбитнев Д.Ю. (долевая собственность) арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1358)

Алтайский край·Недвижимость·43 м²·Заявки до 15.10.2026

1 901 146 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Лот№9 Шевроле Нива, цвет светло-серый г/в – 2006 г/н - Т680ТЕ22 VIN - Х9L21230060125276. Нач.цена 5632 руб. 79 коп. (Карпеченко С.Н. запрет на рег/д, залог в пользу ПАО Совкомбанк Остаток задолженности по договору залога – 415 117,21 руб. на момент 11.03.2026.) (1293)

Алтайский край·Права требования·Заявки до 15.10.2026

5 633 ₽

Открыть

22:63:010401:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№5 1/12 доли в жилом помещении (квартире)кадастровый № - 22:63:010401:3745площадь - 62,8 кв.м. .адрес - г. Барнаул, ул. Веры Кащеевой, д. 13, кв. 77. Зарегистрировано 3 человека Нач.цена 368698 руб. (Юрченко А.А. (долевая собственность) арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1368)

Алтайский край·Недвижимость·62,8 м²·Заявки до 15.10.2026

368 698 ₽

Открыть

22:63:030132:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот№1 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (комната в квартире) кадастровый номер объекта объекта 22:63:030132:5390; площадь 13,8 кв.м.; адрес: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Георгиева, д.51, крп.2, кв.8 (комната №8));. Зарегистрированных лица отсутствуют . Нач.цена 582763 руб. ( Согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2026: 1/2 доли - Андрюхову А.А., 1/2 доли - Некрасовой Л.В.; арест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на регистрационные действия) (1184)

Алтайский край·Недвижимость·13,8 м²·Заявки до 15.10.2026

582 763 ₽

Открыть

22:27:011601:8

Арестованное имуществоАукцион

Лот№6 Квартира кадастровый № - 22:27:011601:8714 площадь - 41,30 кв.м. адрес - Мамонтовский р-н, с. Мамонтово, ул. Горьковская д.46 кв.6. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют Нач.цена 2717457 руб. (Мещерякова Г.В., арест, запрет на рег. действия) (1329)

Алтайский край·Недвижимость·41,3 м²·Заявки до 15.10.2026

2 717 457 ₽

Открыть

22:63:040227:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№7 1/4 доли в праве собственности на квартиру кадастровый номер объекта 22:63:040227:11857; площадь 53,3 кв.м.; адрес: Алтайский край, г.Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 216, кв.176; Зарегистрировано 3 человека Нач.цена 996047руб. (Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2026: 1/4 доли- Тюлейкиной Ю.Ю, 1/4 доли - Пичугиной Н.Ю., 1/4 доли - Пичугину Ю.Н., 1/4 доли - Пичугиной Г.В.; арест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на регистрационные действия) (1204)

Алтайский край·Недвижимость·53,3 м²·Заявки до 15.10.2026

996 047 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 4 188 953 ₽
Диапазон: 905 751 – 5 787 837 ₽
Цена за м² (медиана): 81 497 ₽/м²
Текущая цена лота: 27% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 112 763 ₽

69% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 783 ₽

Переплата за срок22 482 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 11:00

До торгов

19.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 11:24

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000050390000000123_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот№3 1/4 доля в жилом помещении (квартире) кадастровый № - 22:63:010635:907 площадь - 51,4 кв.м. адрес - г. Барнаул, пр-д Кооперативный 5-й, д. 10А, кв. 214. Зарегистрирован 1 человек . Нач.цена 1112763 руб. (Голубева Н.А. (долевая собственность) арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1338)",
  "auctionId": "23000050390000000123_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-15T08:00:00Z",
  "startPrice": "1112763",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-19T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000050390000000123",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР \"ЗАЩИТА\"",
  "cadastralNumber": "22:63:010635:907"
}

История изменений

19.09.2026Опубликован · 1 112 763 ₽