ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Г. Москва, ул. Костикова, д. 3, площадью 21,1 кв. м (Цокольный этаж № 0), помещение 5Ц, кадастровый номер: 77:01:0004037:1490

Нежилое помещение, 21,1 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 433 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 433 000 ₽

40% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 176 978 ₽ (номер 77:01:0004037:1490). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 918 ₽

Переплата за срок59 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

До торгов

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 21,1 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. Костикова, дом 3
Кадастровый №: 77:01:0004037:1490
Кадастровая стоимость: 3 176 978 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 221 650 ₽
Задаток: 443 300 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00
Дата торгов: 18.11.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 13:14

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Костикова, д. 3, площадью 21,1 кв. м (Цокольный этаж № 0), помещение 5Ц, кадастровый номер: 77:01:0004037:1490

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004037:1490

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004037:1490 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 244
Ориентир (медиана): 4 447 152 ₽
Диапазон: 1 707 530 – 5 892 937 ₽
Цена за м² (медиана): 210 766 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 62Б, (Этаж № 1), площадью 182,7 кв.м, кадастровый номер: 77:03:0005010:8146
37 801 000 ₽ · 206 902 ₽/м² · 183 м² · Москва
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 63Н, этаж 1, площадью 203,8 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25553.
42 201 000 ₽ · 207 071 ₽/м² · 204 м² · Москва
Г. Москва, ул. Красных Зорь, д. 59Б, (Этаж № 1), площадью 200,1 кв.м, кадастровый номер: 77:07:0008003:11660
41 877 000 ₽ · 209 280 ₽/м² · 200 м² · Москва
Г. Москва, ул. Дубнинская, д. 37, корп. 1, площадью 148,4 кв.м, (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:09:0002027:10263
31 498 000 ₽ · 212 251 ₽/м² · 148 м² · Москва
Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Рублёвское, д. 95, корп. 1, площадью 155,8 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:07:0004005:9862
33 193 350 ₽ · 213 051 ₽/м² · 156 м² · Москва
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Проспект Вернадского, улица Лобачевского, дом 6, помещение 2/1, этаж 1, площадью 273,7 кв. м, кадастровый номер 77:07:0013007:22115.
58 691 000 ₽ · 214 436 ₽/м² · 274 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 244. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 244 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.