Здание свободного коммерческого назначения, 2.763 м²
Здание, 2,76 м², Орловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 140 000 000 ₽. Организатор: Нухиева Тофиг Тофиг кызы. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Орловская область
- Площадь
- 2,76 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Орловская область, г Мценск
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 15.09.2026, 15:51
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Готовая промышленная база: 4,4 ГА, здания 2 763,7 м², ЖД путь, газ, 630 кВт с увеличением. ТОСЭР. Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль, 3ч Готовая промышленная площадка с комплексом зданий и коммуникаций для размещения производства, логистического центра или инвестиционного проекта. Объект расположен в ТОСЭР «Мценск», что даёт возможность получения статуса резидента и использования налоговых и инвестиционных преференций. ️ Основные характеристики: Земельный участок: 44 220 м² (4,4 ГА) Общая площадь зданий: 2 763,7 м² Возможность масштабирования и дополнительной застройки Состав комплекса: Производственный цех — 1000 м² Пилорама — 710,2 м² Столярный цех — 388,8 м² Механическая мастерская — 259,1 м² Компрессорная — 288 м² Административное здание — 117,6 м² Инженерная инфраструктура: Железнодорожный путь необщего пользования — 628 м Трансформаторная подстанция Трансформатор — 630 кВА (с возможностью увеличения) Собственная энергетическая ячейка — до 1 МВт Газоснабжение (высокое, среднее, низкое давление) — 1000 м + ГРПШ Бетонный узел — 20 м³/час Водоснабжение и канализация Логистика: Прямой доступ к трассе М2 (Москва–Крым) Расстояние до трассы — 10–15 метров Удобный заезд и разворот фур Железнодорожная инфраструктура на территории Дополнительно: Бетонная площадка Кран-балка 5 тонн КПП Видеонаблюдение Огороженная территория Преимущества: Готовый промышленный комплекс с инфраструктурой и зданиями Наличие ЖД пути Газ и энергетика подключены Мощности с возможностью увеличения Земельный участок 4,4 ГА Быстрый запуск производства Размещение в ТОСЭР Потенциал масштабирования и развития Инвестиционная привлекательность Назначение: производство, переработка, логистический центр, складской комплекс, агропереработка, металлообработка, стройматериалы, индустриальный парк, распределительный центр Подробности, документы и условия сделки — по запросу
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 33 146 ₽
- Диапазон
- 21 662 – 68 652 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 12 010 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 422371% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Торговый центр (здание), 576 м²3 921 655 ₽ · 6 808 ₽/м² · 576 м² · Орловская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 56.9 м²683 341 ₽ · 12 010 ₽/м² · 57 м² · Орловская область
- Офисный центр (здание), 1246 м²35 000 000 ₽ · 28 090 ₽/м² · 1 246 м² · Орловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.