БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок по адресу г. Нижний Тагил, ул.Большая Кольцевая, 20
Свердловская область·Земельные участки·Дело А60-6098/2025·Заявки до 26.10.2026
173 700 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок по адресу г. Нижний Тагил, ул.Большая Кольцевая, 20
Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 138 960 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Мудрова Яна Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
138 960 ₽
начальная 173 700 ₽
25% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 184 623 ₽ (номер 66:56:0201001:12980). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 643 ₽
Переплата за срок2 346 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 23:59
До торгов
26.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 5
138 960 ₽
Следующее снижение
−17 370 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 173 700 ₽● Сейчас 138 960 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 173 700 ₽ | — | 128% |
| 2 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 156 330 ₽ | −10% | 115% |
| 3 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 138 960 ₽ | −20% | 102% |
| 4 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 121 590 ₽ | −30% | 89% |
| 5 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 104 220 ₽ | −40% | 77% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (135 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 173 700 ₽ | −37 800 ₽ | -22% |
| 2 | 156 330 ₽ | −20 430 ₽ | -13% |
| 3 | 138 960 ₽ | −3 060 ₽ | -2% |
| 4 | 121 590 ₽ | 14 310 ₽ | 12% |
| 5 | 104 220 ₽ | 31 680 ₽ | 30% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (135 900 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 12.10.2026, 121 590 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул.Большая Кольцевая, 20
- Кадастровый №
- 66:56:0201001:12980
- Кадастровая стоимость
- 184 623 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 025 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 17 370 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 26.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 17:03
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 05.03.2025 по делу № А60-6098/2025 в отношении Постникова Ильи Дмитриевича (17.06.1995 г.р., место рождения: гор. Нижний Тагил, ИНН 662342180724, СНИЛС 172-523-778 73, адрес регистрации: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Малышева, дом 4а, кв. 2) ) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Мудрова Яна Александровна, (ИНН 263406797851, СНИЛС 117-881-052 69) член СРО АССОЦИАЦИИ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО" (ОГРН 1137800008477, ИНН 7801351420, место нахождения: 191124, г Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, проспект Суворовский, д. 65, лит. Б, пом. 8-Н43).
Организатор торгов - финансовый управляющий в деле о банкротстве гражданина Постникова Ильи Дмитриевича Мудрова Яна Александровна - сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения.
Торги состоятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов»
Продаже подлежит:
Лот №1 - Земельный участок по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул.Большая Кольцевая, 20, площадь: 1025 +/- 11 кв.м, кадастровый номер: 66:56:0201001:12980
торги в форме публичного предложения состоятся с 21.09.2026 в 15.00.
Срок действия публичного предложения 35 календарных дней с момента начала приема заявок.
Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается с физическим лицом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, который признан победителем торгов.
Начальная цена лота №1 составляет -173700,00 руб.
Шаг аукциона (величина снижения цены)- 10% от начальной цены продажи лота.
Задаток - 10% от начальной цены продажи лота.
№
Начало периода действия цены и приема заявок
Конец периода действия цены и приема заявок
Цена лота, руб
1
21.09.2026 15:00:00
27.09.2026 23:59:00
173 700,00 руб
2
28.09.2026 00:00:00
04.10.2026 23:59:00
156 330,00 руб
3
05.10.2026 00:00:00
11.10.2026 23:59:00
138 960,00 руб
4
12.10.2026 00:00:00
18.10.2026 23:59:00
121 590,00 руб
5
19.10.2026 00:00:00
25.10.2026 23:59:00
104 220,00 руб
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в сети Интернет на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» с 15:00 час. 21.09.2026 до 23:59 час. 25.10.2026 посредством системы электронного документооборота в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Определение участников торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. в конце периода, на котором поданы заявки и оплачен задаток.
Задаток перечисляется по реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»
ИНН 1656057203
КПП 784101001
Р/с 40702810100000082479
Банк ГПБ (АО), г. Москва
К/с 30101810200000000823
БИК 044525823
В назначении платежа необходимо указывать:
Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Задаток должен быть перечислен в рамках срока приема заявок на участие в торгах. Задаток должен быть подтвержден (зачислен на указанный счет) на момент составления протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленными Законом о банкротстве и внесшие задаток. Организатор торгов утверждает итоговый протокол торгов и направляет его в течение 2 рабочих дней победителю торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола, организатор торгов направляет (вручает) победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток к нему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества, по сравнению с ценой имущества, предложенной другим участником торгов, за исключением победителя торгов. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества на счет:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 40817810550220819122 Постников Илья Дмитриевич.
Ознакомление с документацией по лоту на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» Ознакомление - yana-zz@yandex.ru
Документы к торгам
- _договор_купли-продажи (проект).pdf220 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig1.7 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул.Большая Кольцевая, 20, площадь: 1025 +/- 11 кв.м, кадастровый номер: 66:56:0201001:12980
Стороны и дело
Организатор торгов
Мудрова Яна АлександровнаИНН Телефон: +78001000006Email: yana-zz@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мудрова Яна АлександровнаИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:56:0201001:12980
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:56:0201001:12980 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-6098/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 135 900 ₽
- Диапазон
- 47 341 – 462 600 ₽
- Текущая цена лота
- 102% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 400 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Свердловская область, Ст №1, у пос. Мартыш, Каменский, квартира 189, кадастровый (условный) номер: 66:12:8002002:188, вид собстве35 597 ₽ · 400 м² · Свердловская область
- Земельный участок, площадь: 360кв.м., адрес (местонахождение): обл. Свердловская, р-н Красноуфимский, Коллективный сад № 18, уч-к №, 20, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разре55 170 ₽ · 360 м² · Свердловская область
- Земельный участок с кадастровым номером: 66:44:0103001:3459, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, вид права, доля в праве: Общая совместная собстве72 004 ₽ · Свердловская область
- Земельный участок в Свердловской обл., 1025 кв.м.135 900 ₽ · Свердловская область
- Земельный участок, площадь: 1492 кв.м, кадастровый (условный) номер: 66:06:4501069:271, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Белоярский, с Логиново, ул Вольная, дом 41, вид собственн294 750 ₽ · 1 492 м² · Свердловская область
- Земельный участок расположен по Адресу: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, коллективный сад "Университетский-4", д.58 кадастровый номер: 66:41:0513124:52, площадь 1060,кв м.387 000 ₽ · 1 060 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.