ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право заключения договора аренды на нежилое помещение кадастровый номер 28:02:000102:248 площадью 11,5 кв.м. и часть нежилого помещения (места общего пользования) кадастровый номер 28:02:000102:252 площадью 4,9 кв.м., расположенные на 3 –м этаже здания по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Партизанская, д. 13.

Нежилое помещение, Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 102 570 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОГОРСК". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

102 570 ₽

12% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 115 937 ₽ (номер 28:02:000102:248). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 699 ₽

Переплата за срок13 818 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 04:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Амурская область
Адрес: Российская Федерация, Амурская область, город Белогорск городской округ, город Белогорск, улица Партизанская, здание 13
Кадастровый №: 28:02:000102:248
Кадастровая стоимость: 115 937 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 05.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 04:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛОГОРСК"

ИНН Телефон: +74164122642Email: kio_zemlya@belogorck.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:02:000102:248

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:02:000102:248 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 24 236 ₽
Диапазон: 5 420 – 93 836 ₽
Текущая цена лота: 423% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №2 нежилое помещение № 22,3 этаж,общей площадью 10,2 кв.м
5 100 ₽ · 10 м² · Амурская область
Лот №1 .Нежилое помещение № 33 (2 этаж) общей площадью 11 кв.м.
5 500 ₽ · 11 м² · Амурская область
нежилое помещение с земельным участком
8 164 ₽ · 49 м² · Амурская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Амурская область, Серышевский район, с. Лиманное, ул. Школьная, д.25, общей площадью 32,7 кв.м.
20 209 ₽ · 33 м² · Амурская область
нежилое помещение, общей площадью 35,2 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 13, пом 1-3, кадастровый номер 28:01:020405:2445
24 236 ₽ · 35 м² · Амурская область
Лот № 3 ,нежилые помещения № 9,10,11,13,14,15 (1 этаж),общей площадью 62,7 кв.м
34 799 ₽ · 63 м² · Амурская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.