ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 44/60.

Здание, 586,8 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 89 314 481 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

89 314 481 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц844 554 ₽

Переплата за срок1 203 200 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 15:00

До торгов

27.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ярославская область
Площадь: 586,8 м²
Адрес: обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Большая Октябрьская, дом 44/60
Кадастровый №: 76:23:030806:181|76:23:030806:41
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 200 000 ₽
Задаток: 8 931 448 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 15:00
Дата торгов: 27.11.2026, 10:00
Опубликовано: 19.10.2026, 09:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: с момента начала приема заявок на сайте https://www.roseltorg.ru/, а также в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (перерыв на обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 18 мин.) по адресу: ул. Депутатская, дом 9 (кабинет № 12, 27), по телефонам: (4852) 40-38-73, 40-38-64, и на сайтах в сети «Интернет»: http://city-yaroslavl.ru; https://torgi.gov.ru/new. Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: в форме электронного документа не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Аукцион на 16.10.26.doc123 КБ
662.doc2.8 МБ
АТС Б. Октябрьская, д. 44_60.pdf2.7 МБ
Охранное обяхательство ОКН.pdf2.1 МБ
Паспорт ОКН.pdf2.6 МБ
Сведения на здание 15.01.2026.pdf316 КБ
Сведения на земельный участок 15.01.2026.pdf509 КБ
Планы.7z2.0 МБ
Заявка на аукцион в эл форме.doc58 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА.doc65 КБ

Описание

имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 44/60, в составе: - здание, назначение: нежилое, наименование: дом работников образования, количество этажей – 4, в том числе подземных этажей – 1, общая площадь 586,8 кв. м, инв. № 416, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия регионального значения «Дом Донцовых», первая треть XIX в., конец XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; - земельный участок, кадастровый номер 76:23:030806:41, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, общая площадь 550 кв. м, существующие ограничения (обременения) права: предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; - движимое имущество: См. Постановление, Информационное сообщение (извещение)

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ИНН Телефон: +74852403705Email: kruglovalv@kumi.city-yar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:030806:181|76:23:030806:41

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:030806:181|76:23:030806:41 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.