Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр-кт В.О., д. 99/18, литера А, пом. 17-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга

Нежилое помещение, 32,1 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 416 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 4 октября 2026.

3 416 000 ₽

9% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 770 304 ₽ (номер 78:06:0002117:1253). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 302 ₽

Переплата за срок46 024 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 32,1 м²
Адрес: г Санкт-Петербург Средний пр-кт В.О., д. 99/18, литера А, пом. 17-Н
Кадастровый №: 78:06:0002117:1253
Кадастровая стоимость: 3 770 304 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 170 000 ₽
Задаток: 341 600 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 23:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр-кт В.О., д. 99/18, литера А, пом. 17-Н, площадь 32.1 кв.м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:06:0002117:1253. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10.03.2026 № 78:06:0002117:1253-78/011/2026-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:06:0002117:1253

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:06:0002117:1253 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 90
Ориентир (медиана): 2 694 439 ₽
Диапазон: 1 157 064 – 5 874 418 ₽
Цена за м² (медиана): 83 939 ₽/м²
Текущая цена лота: 127% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Пулковский меридиан, Ленинский проспект, дом 161, корпус 2, литера А, помещение 9Н
660 000 ₽ · 82 500 ₽/м² · 8 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Декабристов, дом 9, литера А, помещение 6-Н
1 354 200 ₽ · 83 080 ₽/м² · 16 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Гончарная ул., д. 16, литера А, пом. 1-Н
18 666 000 ₽ · 83 554 ₽/м² · 223 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Звёздная, дом 16а, литера А, помещение 2-Н
6 670 000 ₽ · 84 324 ₽/м² · 79 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Косыгина, д. 28, корп. 1, литера А, пом. 6-Н
4 843 400 ₽ · 87 743 ₽/м² · 55 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, дом 121, литера А, помещение 9-Н
6 110 000 ₽ · 89 458 ₽/м² · 68 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 90. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 90 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.