Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание площадью 29,5 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:1629; земельный участок площадью 1783 +/- 15 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:300, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, местонахождение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 120. !!Имеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица!!!!

Здание, 29,5 м², Камчатский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 127 260 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 127 260 ₽

130% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 795 800 ₽ (номер 41:01:0010124:1629). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 912 ₽

Переплата за срок26 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 01:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Камчатский край
Площадь: 29,5 м²
Адрес: край Камчатский, г.о. Петропавловск-Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, дом 120
Кадастровый №: 41:01:0010124:1629
Кадастровая стоимость: 1 795 800 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 100 000 ₽
Задаток: 200 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 04:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 01:00

ОбремененияАрест, ипотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ

ИНН Телефон: +74152424249Email: tu41@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 41:01:0010124:1629

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 41:01:0010124:1629 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

41:01:0010117:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 42,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010117:3315, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 31, кв. 39. Обременение - ипотека.

Камчатский край·Недвижимость·42,7 м²·Заявки до 02.11.2026

3 995 000 ₽

Открыть

41:01:0010131:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 47,2 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010131:715, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Спортивная, д. 3, кв. 2. Обременение - ипотека.

Камчатский край·Недвижимость·47,2 м²·Заявки до 02.11.2026

2 484 720 ₽

Открыть

41:05:0101004:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира площадью 44 кв. м, кадастровый номер 41:05:0101004:731, местоположение: Камчатский край, Елизовский р-н, г. Елизово, ул. Попова, д. 26, кв. 13. Обременение - ипотека.

Камчатский край·Недвижимость·44 м²·Заявки до 02.11.2026

3 236 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

4 127 260 ₽

130% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 912 ₽

Переплата за срок26 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 01:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 14.10.2026, 12:48

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000029740000001284_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Здание  площадью 29,5 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:1629; земельный участок площадью 1783 +/- 15 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:300, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, местонахождение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 120. !!Имеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица!!!!",
  "auctionId": "21000029740000001284_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-11-01T22:00:00Z",
  "startPrice": "4127260",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-12T01:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000029740000001284",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ",
  "cadastralNumber": "41:01:0010124:1629"
}

История изменений

12.10.2026Снижение −728 340 ₽ → 4 127 260 ₽

04.09.2026Опубликован · 4 855 600 ₽