ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Квартира площадью 42,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010117:3315, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 31, кв. 39. Обременение - ипотека.

Жилое помещение, 42,7 м², Камчатский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 995 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 995 000 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 277 300 ₽ (номер 41:01:0010117:3315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 01:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Камчатский край
Площадь
42,7 м²
Адрес
край Камчатский, г.о. Петропавловск-Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, дом 31, кв. 39
Кадастровый №
41:01:0010117:3315
Кадастровая стоимость
5 277 300 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
100 000 ₽
Задаток
200 000 ₽
Начало приёма заявок
12.10.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 01:00
ОбремененияИпотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира площадью 42,7 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010117:3315, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 31, кв. 39. Обременение - ипотека. По состоянию на 01.06.2026г. имеется общая задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10170,74 руб. Зарегистрировано 3 человека (в том числе 2 несовершеннолетних).

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
ИНН Телефон: +74152424249Email: tu41@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 41:01:0010117:3315
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 41:01:0010117:3315 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

Здание площадью 29,5 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:1629; земельный участок площадью 1783 +/- 15 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010124:300, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, местонахождение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 120. !!Имеется обременение в виде ипотеки в пользу третьего лица!!!!

Камчатский край·Недвижимость·29,5 м²·Заявки до 02.11.2026
4 127 260 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    4 251 380 ₽
    Диапазон
    3 103 924 – 5 852 094 ₽
    Цена за м² (медиана)
    99 564 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.