ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Помещения и земельный участок - ст-ца Березанская, ул. Почтовая

Нежилое помещение, 119,9 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 071 230 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 071 230 ₽
281% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 542 923 ₽ (номер 23:05:0302048:492). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
119,9 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Березанская, ул. Почтовая, д. 32, пом. 1, 14
Кадастровый №
23:05:0302048:492
Кадастровая стоимость
542 923 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.10.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 119,9 кв.м. и земельного участка площадью 735 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Березанская, ул. Почтовая, д. 32 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610130006 Ссылка на торги: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4255430 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк О лоте: помещения: 13,7 кв.м., с кадастровым номером 23:05:0302048:492 42,2 кв. м., с кадастровым номером 23:05:0302048:493 64 кв. м., с кадастровым номером 23:05:0302048:494 Этаж: 1 Земельный участок 735 кв. м, кадастровый номер 23:05:0302048:1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
АО Сбер А
Организатор торгов
АО Сбер А
Email: angrigorev@sberbank-ast.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:05:0302048:492
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:05:0302048:492 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 11.01.2027
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 2 071 230 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 380 820 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    11 484 682 ₽
    Диапазон
    2 520 769 – 18 768 597 ₽
    Цена за м² (медиана)
    95 786 ₽/м²
    Текущая цена лота
    18% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.