Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) площадью 37,4 кв. м, кадастровый номер 56:21:2501004:315, расположенное по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Чебеньковский сельсовет, п. Чебеньки, ул. Элеваторная, д. 5, кв. 1, и земельный участок площадью 287,8 кв. м., расположенные по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Чебеньковский сельсовет, п. Чебеньки, ул. Элеваторная, д. 5, кв. 1, (участок № 3).,в составе одного лота.

Квартира, 37,4 м², Оренбургская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 672 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

672 000 ₽

147% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 272 241 ₽ (номер 56:21:2501004:315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 177 ₽

Переплата за срок4 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 10:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Оренбургская область
Площадь: 37,4 м²
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Оренбургский, с.п. Чебеньковский сельсовет, п. Чебеньки, ул. Элеваторная, дом 5 кв. 1
Кадастровый №: 56:21:2501004:315
Кадастровая стоимость: 272 241 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 720 ₽
Задаток: 33 600 ₽
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 22:30
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 10:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 19.10.2026, 22:21

ОбремененияАресты, залог в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Согласно пункту 2.1 Соглашения ФССП России и Росимущества от 30.04.2015 № 0001/13-01-12/65 до вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку необходимого пакета правоустанавливающих документов и подтверждающих право документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации для отдельных видов имущества, и необходимых для последующей регистрации права собственности. К Акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества судебным приставом-исполнителем прилагаются документы, предусмотренные частями 8-10 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В связи с этим, организатор торгов имеет возможность ознакомить с копиями только тех документов на имущество, которые были предоставлены судебным приставом-исполнителем при передаче арестованного имущества на торги и не содержащими персональные данные. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет электронной площадки до момента окончания приема заявок Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с Победителем торгов не ранее чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества Победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о проведенных торгах

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира) площадью 37,4 кв. м, кадастровый номер 56:21:2501004:315, расположенное по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Чебеньковский сельсовет, п. Чебеньки, ул. Элеваторная, д. 5, кв. 1, и земельный участок площадью 287,8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 56:21:2501004:286, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Чебеньковский сельсовет, п. Чебеньки, ул. Элеваторная, д. 5, участок № 3, в составе одного лота.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО"

ИНН Телефон: +79871960433Email: torgi.orb@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:21:2501004:315

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:21:2501004:315 (нужен вход через Госуслуги)

Оренбургская область·Недвижимость·85,6 м²·Заявки до 28.10.2026

1 112 988 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 17
Ориентир (медиана): 805 037 ₽
Диапазон: 166 103 – 1 436 562 ₽
Цена за м² (медиана): 21 525 ₽/м²
Текущая цена лота: 83% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение «квартира» (доля 1/4 в праве собственности) площадью 42,1 кв. м., кадастровый номер 56:38:0115008:138, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Рожковая, д. 46, кв. 53.
634 610 ₽ · 15 074 ₽/м² · 42 м² · Оренбургская область
1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 41,6 кв. м, кадастровый номер 56:44:0405002:660, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Томилинская, д. 233, кв. 35.
868 000 ₽ · 20 865 ₽/м² · 42 м² · Оренбургская область
1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (двухкомнатная квартира) площадью 45,9 кв. м, кадастровый номер 56:39:0105008:531, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Гай, ул. Ленина, д. 23А, кв. 24.
988 000 ₽ · 21 525 ₽/м² · 46 м² · Оренбургская область
Жилое помещение (квартира) площадью 29,70 кв. м, кадастровый номер 56:26:0000000:2940, расположенное по адресу: Оренбургская область, Светлинский район, п. Светлый, ул. Советская, д. 6, кв. 19.
670 000 ₽ · 22 559 ₽/м² · 30 м² · Оренбургская область
Жилое помещение (квартира) площадью 61,7 кв. м, кадастровый номер 56:43:0201026:3321, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Краматорская, д. 10 А, кв. 9.
1 750 377 ₽ · 28 369 ₽/м² · 62 м² · Оренбургская область
Жилое помещение (однокомнатная квартира) площадью 19,1 кв. м., кадастровый номер 56:43:0205031:68, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г Орск, пр-кт Никельщиков, д. 60, кв. 87.
548 250 ₽ · 28 704 ₽/м² · 19 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.