ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 4А, пом. 11А, с кадастровым номером 37:24:040214:922

Нежилое помещение, 63,7 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 125 730 ₽. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: ИВАНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

125 730 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 245 608 ₽ (номер 37:24:040214:922). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 189 ₽

Переплата за срок1 695 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.12.2026, 00:01

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ивановская область
Площадь: 63,7 м²
Адрес: обл Ивановская, г.о. Иваново улица Красных Зорь, д. 4А, пом. 11А
Кадастровый №: 37:24:040214:922
Кадастровая стоимость: 1 245 608 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 287 ₽
Задаток: 12 573 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 09:30
Окончание приёма заявок: 14.12.2026, 00:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ИВАНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74932413090Email: gkui@ivgoradm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:24:040214:922

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:24:040214:922 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 199 845 ₽
Диапазон: 104 392 – 350 881 ₽
Цена за м² (медиана): 3 137 ₽/м²
Текущая цена лота: 63% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение общей площадью 42,0 кв.м с кадастровым номером 37:24:020325:780, расположенное по адресу: город Иваново, улица Спортивная, дом 24, помещение 1003,
110 376 ₽ · 2 628 ₽/м² · 42 м² · Ивановская область
Право аренды нежилого помещения, кадастровый номер 37:08:050307:497, площадь 83,9 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, город Комсомольск, улица Люлина, дом 16, лит. А, 1 этаж, помещение 25,26,28-32. РНФИ П13350036365.
228 770 ₽ · 2 727 ₽/м² · 84 м² · Ивановская область
Право аренды нежилого помещения, кадастровый номер 37:08:050307:496, площадь 39,6 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, город Комсомольск, улица Люлина, дом 16, лит. А, 1 этаж, помещение 19-21. РНФИ П13350036377.
121 948 ₽ · 3 080 ₽/м² · 40 м² · Ивановская область
Право аренды нежилого помещения, кадастровый номер 37:08:050307:494, площадь 23,9 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, город Комсомольск, улица Люлина, дом 16, лит. А, 1 этаж, помещение 13, 14. РНФИ П13350036373.
76 362 ₽ · 3 195 ₽/м² · 24 м² · Ивановская область
Нежилые помещения № 2–10 согласно поэтажному плану 1-го этажа, площадью 127,9 кв. м., расположенных в нежилом двухэтажном здании, с кадастровым номером 37:02:010201:786, по адресу: Ивановская область, Вичугский район, п. Новописцово, ул. Кооперативная, д. 1
414 396 ₽ · 3 240 ₽/м² · 128 м² · Ивановская область
часть нежилого помещения
58 876 ₽ · 3 612 ₽/м² · 16 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.