Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий должника Филатовой Светланы Алексеевны (ранее – Михеева, ИНН 228200359209, СНИЛС 058-309-411 64, 24.02.1973 года рождения, место рождения - село Вылково Тюменцевского района Алтайского края, адрес регистрации: Алтайский край, Тюменцевский район, село Вылково, улица Советская, дом 220) Мотов Виктор Олегович (ИНН 500403807200, СНИЛС 101-984-904 56) - член СРО ААУ «СИНЕРГИЯ» (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, место нахождения: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 350007, г. Краснодар, а/я 6021, адрес электронной почты: viktor802006@yandex.ru, номер контактного телефона: +79615155602 (WhatsApp); (далее – «Организатор торгов»), действующий на основании Решения Арбитражного суда Алтайского края от 25.09.2024 по делу № А03-15025/2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Филатовой Светланы Алексеевны посредством публичного предложения (закрытого по составу участников, с закрытой формой представления предложений о цене: предложение о цене указывается заявителем в заявке на участие в торгах), с учётом ограничений оборота долей в землях сельскохозяйственного назначения (ст. 12–13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ). Основание проведения торгов – ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, условиях и сроках реализации имущества Филатовой Светланы Алексеевны (Сообщение ЕФРСБ № 19623889 от 22.09.2025). Первые торги в форме закрытого аукциона (объявление о проведении торгов № 22205645 от 27.03.2026) признаны несостоявшимися (сообщение о результатах торгов № 23014537 от 27.05.2026); повторные торги (объявление о проведении торгов № 23917054 от 26.07.2026) признаны несостоявшимися (сообщение о результатах торгов № 24490634 от 04.09.2026). № лота 1. Описание, характеристика имущества: Доля 1/30 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 22:52:000000:40 (Единое землепользование), площадь общая 5 110 000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 5,5 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Алтайский, р-н Тюменцевский, с. Вылково. Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения – 315 000,00 руб. (без НДС), равна начальной цене повторных торгов. Начальная цена последовательно снижается по истечении каждого периода. Период, по истечении которого снижается начальная цена, – 5 (пять) рабочих дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5 % от начальной цены на публичном предложении, что составляет 15 750,00 руб. Цена имущества, действующая в каждом периоде, размер задатка и сроки приёма заявок указаны в таблице периодов, приведённой в настоящем сообщении. Приём заявок осуществляется с 04.10.2026 00:00 по 27.01.2027 23:59 (по московскому времени) круглосуточно, включая выходные дни. Периоды снижения цены исчислены в рабочих днях; нерабочие праздничные дни в счёт периода не входят: 04.11.2026; 31.12.2026 — перенесённый выходной (постановление Правительства РФ от 24.09.2025 № 1466); с 01.01.2027 по 10.01.2027 (ст. 112 Трудового кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 17.09.2026 № 1187). Порядок ознакомления с имуществом: ознакомление с имуществом и документацией производится заинтересованными лицами самостоятельно, без участия финансового управляющего, на основании сведений, содержащихся в публичных реестрах. Ознакомление финансовым управляющим производится по заявке на электронную почту viktor802006@yandex.ru. К участию допускаются только лица, соответствующие требованиям Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения: другие участники долевой собственности, сельскохозяйственные организации или граждане – члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие участок. Заявка должна содержать обязательство покупателя использовать долю по назначению (сельскохозяйственное производство). Заявка на участие в торгах подается в форме электронного документа в сроки, указанные в информационном сообщении, на сайт электронной площадки, и должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127 и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) предложение о цене имущества, которое не может быть ниже цены, установленной для периода, в течение которого подаётся заявка. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать или изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок соответствующего периода. Размер задатка – 10 % от цены имущества, действующей в соответствующем периоде проведения торгов. Срок внесения задатка равен сроку на подачу заявок в соответствующем периоде: задаток должен поступить на счёт не позднее 23:59 последнего дня периода, в котором подана заявка. Задаток вносится денежными средствами по реквизитам, указанным Организатором торгов в публикации на ЕФРСБ. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Реквизиты счета, на который вносится задаток: Получатель ФИЛАТОВА СВЕТЛАНА АЛЕКСЕЕВНА, Счет 40817810050191881019 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя по соответствующему периоду проведения торгов приём заявок и снижение цены прекращаются. По результатам проведения торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов, который подписывается квалифицированной электронной подписью, размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется участникам торгов. В случае если по итогам всех периодов проведения торгов заявки на участие в торгах не были представлены либо ни один из заявителей не допущен к участию в торгах, торги признаются несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в объявлении ЕФРСБ. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Реквизиты счета, на который вносится оплата по договору купли-продажи: Получатель ФИЛАТОВА СВЕТЛАНА АЛЕКСЕЕВНА, Счет 40817810550191881014 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. На дату публикации имеются обременения: 1. Аренда в пользу Акционерного общества «Орбита» (ИНН 2282003900, ОГРН 1062261020579, контакт: ludcev@orbita22.ru, адрес: 656037, Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Ленина, д. 156А, оф. 306), срок с 17.03.2015 по 16.03.2030, номер регистрации 22:52:000000:40-22/030/2020-8. 2. запрещения регистрации: № 22:52:000000:40-22/111/2025-38 от 26.11.2025, № 22:52:000000:40-22/111/2026-40 от 22.05.2026, № 22:52:000000:40-22/111/2026-41 от 22.05.2026, № 22:52:000000:40-22/111/2026-44 от 27.08.2026; кроме того, значится запись № 22:52:000000:40-22/030/2020-7 от 22.06.2020 без указания вида. Кроме аренды, сведения об отнесении указанных обременений к доле должника у организатора торгов отсутствуют. Об иных возможных обременениях заинтересованные лица могут получить информацию из открытых источников, ЕГРН, у финансового управляющего.