ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площадь 2635 кв.м., адрес (местонахождение): 452360, Россия, Респ. Башкортостан, село Бердяш, Караидельский р-н, ул. Набережная, дом 34, кадастровый (условный) номер: 02:30:130203:2

Земельный участок, 2 635 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 700 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

2 700 000 ₽
416% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 523 127 ₽ (номер 02:30:130203:25). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 00:00
До торгов
03.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
2 635 м²
Адрес
452360, Россия, Респ. Башкортостан, село Бердяш, Караидельский р-н, ул. Набережная, дом 34
Кадастровый №
02:30:130203:25
Кадастровая стоимость
523 127 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
135 000 ₽ (5%)
Задаток
540 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 00:00
Дата торгов
03.11.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 12:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.2026 по делу № А07-124/26 Филиппов Виталий Сергеевич (д.м.р.: 13.09.1985, гор. Уфа Респ. Башкортостан, СНИЛС 103-068-754 26, ИНН 027700845182, м.ж.: 450069, РБ, г. Уфа, д. Князево, ул им. Пикунова, д. 10а) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 2001) – член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). Предмет торгов: Лот № 1 Земельный участок, площадь 2635 кв.м., адрес (местонахождение): 452360, Россия, Респ. Башкортостан, село Бердяш, Караидельский р-н, ул. Набережная, дом 34, кадастровый (условный) номер: 02:30:130203:25 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2; Жилой дом, площадь 26.3 кв.м., адрес (местонахождение): 452372, Респ. Башкортостан, Караидельский р-н, село Бердяш, ул. Набережная, д. 34, кадастровый (условный) номер: 02:30:130203:263 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2. Начальная цена продажи лота 2 700 000,00 рублей. Задаток 20% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5 (пять) % от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 03.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 24.09.2026 до 00.00 часов 29.10.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с № 40817810850222633899 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Филиппов В.С.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx17 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2635 кв.м., адрес (местонахождение): 452360, Россия, Респ. Башкортостан, село Бердяш, Караидельский р-н, ул. Набережная, дом 34, кадастровый (условный) номер: 02:30:130203:25 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2; Жилой дом, площадь 26.3 кв.м., адрес (местонахождение): 452372, Респ. Башкортостан, Караидельский р-н, село Бердяш, ул. Набережная, д. 34, кадастровый (условный) номер: 02:30:130203:263 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 117. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    297 270 ₽
    Диапазон
    125 882 – 733 680 ₽
    Текущая цена лота
    908% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.