ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 доли на квартиру, с кадастровым номером: 34:35:030114:5189, 55.8 кв.м, адрес: 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45

Квартира, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 580 076 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Курбанов Салман Алван Оглы. Данные обновлены 7 октября 2026.

1 580 076 ₽
начальная 1 663 238 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 19:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 11
1 580 076 ₽
Следующее снижение
−83 162 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 1 663 238 ₽● Сейчас 1 580 076 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 08.10.20261 663 238 ₽—108%
209.10.2026 – 14.10.20261 580 076 ₽−5%103%
315.10.2026 – 20.10.20261 496 914 ₽−10%97%
421.10.2026 – 26.10.20261 413 752 ₽−15%92%
527.10.2026 – 30.10.20261 330 590 ₽−20%87%
631.10.2026 – 05.11.20261 247 428 ₽−25%81%
706.11.2026 – 11.11.20261 164 266 ₽−30%76%
812.11.2026 – 17.11.20261 081 104 ₽−35%70%
918.11.2026 – 23.11.2026997 943 ₽−40%65%
1024.11.2026 – 27.11.2026914 781 ₽−45%60%
1128.11.2026 – 02.12.2026831 619 ₽−50%54%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 535 714 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 663 238 ₽−127 524 ₽-8%
21 580 076 ₽−44 362 ₽-3%
31 496 914 ₽38 800 ₽3%
41 413 752 ₽121 962 ₽9%
51 330 590 ₽205 124 ₽15%
61 247 428 ₽288 286 ₽23%
71 164 266 ₽371 448 ₽32%
81 081 104 ₽454 610 ₽42%
9997 943 ₽537 771 ₽54%
10914 781 ₽620 933 ₽68%
11831 619 ₽704 095 ₽85%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (1 535 714 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 15.10.2026, 1 496 914 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Адрес
404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45
Кадастровый №
34:35:030114:5189
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
166 324 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 19:00
Опубликовано
06.10.2026, 21:09
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.04.2025 г. по делу № А12-2106/2025 Докучаева Каталина Ласловна (дата рождения: 26.03.1991 г., место рождения: г. Волжский Волгоградской области, СНИЛС 161-839-022 68, ИНН 343528471624, адрес регистрации по месту жительства: 404110, Волгоградская область, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 14) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Курбанов Салман Алван Оглы (ИНН 344312386390, СНИЛС 169-157-957 21, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 400137, Волгоградская обл., г.Волгоград, 8 Воздушной Армии, 19, 21) - член Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11). Организатором торгов выступает финансовый управляющий- Курбанов Салман Алван оглы (ИНН344312386390, СНИЛС169-157-957 21, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 400137,г.Волгоград,ул.8 Воздушной Армии,д.19,кв.21) член СРО ААУ«Синергия» (ОГРН1112300002330, ИНН2308980067, адрес: 350063,г.Краснодар,ул.Комсомольская,45), именуемый далее Финансовый управляющий. Финансовый управляющий проводит на Электронной торговой площадке (ЭТП) ООО «А-Коста», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.akosta.info/ торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника, вошедшего в конкурсную массу. Лот №1 1/2 доли на квартиру, с кадастровым номером: 34:35:030114:5189, 55.8 кв.м, адрес: 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45. Задаток - 10% (десять) процентов от цены в периоде снижения должен поступить не позднее даты составления протокола об определении участников торгов на счет: ЗАДАТОК ПЕРЕЧИСЛЯЕТСЯ ПО НИЖЕУКАЗАННЫМ РЕКВИЗИТАМ. ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАЕТСЯ ЛОТ И НОМЕР ТОРГОВ. Организация ООО «А-Коста» ИНН 2308084984 КПП 230901001 ОГРН/ОГРНИП 1022301213725 Счёт 40702810300770004971 Бик Банка 044525787 Наименование Банка ПАО "БАНК УРАЛСИБ" Наименование Банка 30101810100000000787 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ НЕ УКАЗАН НОМЕР ТОРГОВ И ЛОТ, ЗАДАТОК СЧИТАЕТСЯ НЕ ПОСТУПИВШИМ. В назначении платежа заявитель указывает наименование заявителя (для юридических лиц: наименования юридического лица; для физических лиц: фамилия, имя, отчество). Поступление задатка на вышеуказанный счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается на счет, указанный заявителем при заключении договора задатка. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества должника в течение 5 (Пять) дней с момента проведения торгов, а также в случае неоплаты имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительной договоренности с организатором торгов по телефону 8(999)625-56-94 или по электронной почте salman.kurbanov.95@mail.ru в рабочие дни с 10.00 до 16.00. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и уплатившие задаток. Необходимые документы для участия в торгах, порядок предоставления заявок, проведения торгов и определения победителя торгов осуществляется в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом МЭР РФ от 23.07.2015 №495, а также в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п.15, ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Договор купли-продажи заключается в течение 5(Пяти) дней со дня подведения результатов торгов. Срок оплаты в течение 30 (Тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена по следующим реквизитам: ДОКУЧАЕВА КАТАЛИНА ЛАСЛОВНА Счет: 40817810450207441684, открыт 27.11.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При уклонении (отказе) покупателя - победителя торгов от заключения договора купли-продажи в течение 5(пяти) дней со дня подведения результатов торгов, задаток ему не возвращается, а покупатель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, и финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае неперечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 (Тридцать) календарных дней, финансовый управляющий принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи проект-1.pdf241 КБ
  • договор о задатке проект.pdf259 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли на квартиру, с кадастровым номером: 34:35:030114:5189, 55.8 кв.м, адрес: 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45

Стороны и дело

Организатор торгов
Курбанов Салман Алван Оглы
ИНН Телефон: +79996255694Email: salman.kurbanov.95@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Курбанов Салман Алван Оглы
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 535 714 ₽
    Диапазон
    217 277 – 2 447 011 ₽
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.