1/2 доли на квартиру, с кадастровым номером: 34:35:030114:5189, 55.8 кв.м, адрес: 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45
Квартира, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 580 076 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Курбанов Салман Алван Оглы. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 08.10.2026 | 1 663 238 ₽ | — | 108% |
| 2 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 1 580 076 ₽ | −5% | 103% |
| 3 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 1 496 914 ₽ | −10% | 97% |
| 4 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 1 413 752 ₽ | −15% | 92% |
| 5 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 1 330 590 ₽ | −20% | 87% |
| 6 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 1 247 428 ₽ | −25% | 81% |
| 7 | 06.11.2026 – 11.11.2026 | 1 164 266 ₽ | −30% | 76% |
| 8 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 1 081 104 ₽ | −35% | 70% |
| 9 | 18.11.2026 – 23.11.2026 | 997 943 ₽ | −40% | 65% |
| 10 | 24.11.2026 – 27.11.2026 | 914 781 ₽ | −45% | 60% |
| 11 | 28.11.2026 – 02.12.2026 | 831 619 ₽ | −50% | 54% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 535 714 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 663 238 ₽ | −127 524 ₽ | -8% |
| 2 | 1 580 076 ₽ | −44 362 ₽ | -3% |
| 3 | 1 496 914 ₽ | 38 800 ₽ | 3% |
| 4 | 1 413 752 ₽ | 121 962 ₽ | 9% |
| 5 | 1 330 590 ₽ | 205 124 ₽ | 15% |
| 6 | 1 247 428 ₽ | 288 286 ₽ | 23% |
| 7 | 1 164 266 ₽ | 371 448 ₽ | 32% |
| 8 | 1 081 104 ₽ | 454 610 ₽ | 42% |
| 9 | 997 943 ₽ | 537 771 ₽ | 54% |
| 10 | 914 781 ₽ | 620 933 ₽ | 68% |
| 11 | 831 619 ₽ | 704 095 ₽ | 85% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (1 535 714 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 15.10.2026, 1 496 914 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45
- Кадастровый №
- 34:35:030114:5189
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 166 324 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 19:00
- Окончание приёма заявок
- 02.12.2026, 19:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 21:09
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- договор купли-продажи проект-1.pdf241 КБ
- договор о задатке проект.pdf259 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доли на квартиру, с кадастровым номером: 34:35:030114:5189, 55.8 кв.м, адрес: 404110, Волгоградская обл, г Волжский, ул Набережная, д 53, кв 45
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 1 535 714 ₽
- Диапазон
- 217 277 – 2 447 011 ₽
- Текущая цена лота
- 103% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/6 доля квартиры в Волгоградской обл.83 553 ₽ · Волгоградская область
- Жилое Помещение, доля в праве 8/69351 000 ₽ · 68 м² · Волгоградская область
- 7/18 доли квартиры в Волгоградской обл.824 127 ₽ · Волгоградская область
- Квартира, назначение: жилое помещение. Адрес: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Машиностроителей, д. 29, кв. 77, кадастровый № 34:35:030124:49152 247 300 ₽ · Волгоградская область
- Квартира в Волгоградской обл., 30,2 кв.м, 1 комн.2 352 022 ₽ · 30 м² · Волгоградская область
- Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 32,80 кв.м, кадастровый номер: 34:35:030120:6494, расположенная по адресу: Российская Федерация, Волгоград2 542 000 ₽ · 33 м² · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.