ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилое помещение с кадастровым номером 60:03:0010228:81местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ГП "Гдов", ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 1, площадь 32

Жилое помещение, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 118 800 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

118 800 ₽
начальная 198 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 221 428 ₽ (номер 60:03:0010228:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 02:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 8
118 800 ₽
Следующее снижение
−19 800 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 198 000 ₽● Сейчас 118 800 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 14.09.2026198 000 ₽—89%
214.09.2026 – 21.09.2026178 200 ₽−10%80%
321.09.2026 – 28.09.2026158 400 ₽−20%72%
428.09.2026 – 05.10.2026138 600 ₽−30%63%
505.10.2026 – 12.10.2026118 800 ₽−40%54%
612.10.2026 – 19.10.202699 000 ₽−50%45%
719.10.2026 – 26.10.202679 200 ₽−60%36%
826.10.2026 – 02.11.202659 400 ₽−70%27%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (221 428 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1198 000 ₽23 428 ₽12%
2178 200 ₽43 228 ₽24%
3158 400 ₽63 028 ₽40%
4138 600 ₽82 828 ₽60%
5118 800 ₽102 628 ₽86%
699 000 ₽122 428 ₽124%
779 200 ₽142 228 ₽180%
859 400 ₽162 028 ₽273%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (221 428 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Псковская область
Адрес
Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ГП "Гдов", ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 1
Кадастровый №
60:03:0010228:81
Кадастровая стоимость
221 428 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
19 800 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества_васильеваОВ.docx32 КБ
  • Решение об оценке имущества должника_васильеваОВ.docx28 КБ
  • Договор о задатке_639177422587272136.html.docx13 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639177423126891769.html.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером 60:03:0010228:81местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ГП "Гдов", ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 1, площадь 32

Стороны и дело

Организатор торгов
Косточкина Мария Васильевна
ИНН Телефон: +79969844090Email: mkostochkina00@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косточкина Мария Васильевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 171. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А52-3077/2025)

БанкротныеПубличное предложение−40%

Земельный участок с кадастровым номером 60:03:0010228:31местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 2, площадь 520

Псковская область·Земельные участки·Дело А52-3077/2025·Заявки до 03.11.2026
сейчас: 77 760 ₽ · следующее −12 960 ₽
129 600 ₽
77 760 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).