ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 60:03:0010228:31местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 2, площадь 520

Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 77 760 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

77 760 ₽
начальная 129 600 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 144 508 ₽ (номер 60:03:0010228:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 02:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 8
77 760 ₽
Следующее снижение
−12 960 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 129 600 ₽● Сейчас 77 760 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 14.09.2026129 600 ₽—144%
214.09.2026 – 21.09.2026116 640 ₽−10%129%
321.09.2026 – 28.09.2026103 680 ₽−20%115%
428.09.2026 – 05.10.202690 720 ₽−30%101%
505.10.2026 – 12.10.202677 760 ₽−40%86%
612.10.2026 – 19.10.202664 800 ₽−50%72%
719.10.2026 – 26.10.202651 840 ₽−60%57%
826.10.2026 – 02.11.202638 880 ₽−70%43%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (90 192 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1129 600 ₽−39 408 ₽-30%
2116 640 ₽−26 448 ₽-23%
3103 680 ₽−13 488 ₽-13%
490 720 ₽−528 ₽-1%
577 760 ₽12 432 ₽16%
664 800 ₽25 392 ₽39%
751 840 ₽38 352 ₽74%
838 880 ₽51 312 ₽132%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (90 192 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 2
Кадастровый №
60:03:0010228:31
Кадастровая стоимость
144 508 ₽
Площадь по ЕГРН
520 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
12 960 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества_васильеваОВ.docx32 КБ
  • Решение об оценке имущества должника_васильеваОВ.docx28 КБ
  • Договор о задатке_639177422587272136.html.docx13 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639177423126891769.html.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 60:03:0010228:31местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 2, площадь 520

Стороны и дело

Организатор торгов
Косточкина Мария Васильевна
ИНН Телефон: +79969844090Email: mkostochkina00@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косточкина Мария Васильевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 165. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А52-3077/2025)

БанкротныеПубличное предложение−40%

Жилое помещение с кадастровым номером 60:03:0010228:81местоположение Псковская область, р-н Гдовский, г. Гдов, ГП "Гдов", ул. Слободская 2-я, д. 2, кв. 1, площадь 32

Псковская область·Недвижимость·Дело А52-3077/2025·Заявки до 03.11.2026
сейчас: 118 800 ₽ · следующее −19 800 ₽
198 000 ₽
118 800 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    90 192 ₽
    Диапазон
    64 027 – 291 638 ₽
    Текущая цена лота
    86% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.