ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены16 просмотров

Мини - гостиница, бар-ресторан.

Имущественный комплекс, 850 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 50 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

50 000 000 ₽
44% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 657 011 ₽ (номер 25:28:030001:2221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Приморский край
Площадь
850 м²
Год постройки
2003
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток
Кадастровый №
25:28:030001:2221
Кадастровая стоимость
34 657 011 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
11.02.2025, 09:32
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Предлагается к покупке уникальный многофункциональный комплекс. Объект представляет собой отдельно стоящее здание и включающее следующие зоны : Бар-ресторан (2 этажа) Высокие потолки, второй свет, вместимость до 300 человекГостиница (2 этажа) 10 номеров, из них 2 двухкомнатные; Отдельный вход, выход в ресторанСауна Парная (на дровах) , бассейнПодсобные помещения (Аренда / хранение)Ключевые характеристики объекта: Несколько отдельных входов — возможность разделения бизнес-потоков Собственная парковка для клиентов и посетителей Полностью оборудованные помещения — готовность к немедленному запускуЗемельный участок — часть в собственности, часть в аренде на 49 лет Возможна продажа по цессии Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 07 октября 2026 года. Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7), а также вы всегда можете написать в ЧАТ.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:030001:2221
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:030001:2221 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    96 442 308 ₽
    Диапазон
    91 137 518 – 124 475 962 ₽
    Цена за м² (медиана)
    113 462 ₽/м²
    Текущая цена лота
    52% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.