нежилое здание и земельный участок
Здание, Брянская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 327 000 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БРАСОВСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 28 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.10.2026 – 03.11.2026 | 327 000 ₽ | — | 155% |
| 2 | 03.11.2026 – 09.11.2026 | 294 300 ₽ | −10% | 139% |
| 3 | 09.11.2026 – 14.11.2026 | 261 600 ₽ | −20% | 124% |
| 4 | 14.11.2026 – 20.11.2026 | 228 900 ₽ | −30% | 108% |
| 5 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 196 200 ₽ | −40% | 93% |
| 6 | 25.11.2026 – 01.12.2026 | 163 500 ₽ | −50% | 77% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (211 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 327 000 ₽ | −115 800 ₽ | -35% |
| 2 | 294 300 ₽ | −83 100 ₽ | -28% |
| 3 | 261 600 ₽ | −50 400 ₽ | -19% |
| 4 | 228 900 ₽ | −17 700 ₽ | -8% |
| 5 | 196 200 ₽ | 15 000 ₽ | 8% |
| 6 | 163 500 ₽ | 47 700 ₽ | 29% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (211 200 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 20.11.2026, 196 200 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Брянская область
- Адрес
- обл. Брянская, м.р-н Брасовский, г.п. Локотское, рп. Локоть, ул. Ново-Школьная
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 32 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 17:00
- Дата торгов
- 01.12.2026, 09:00
- Опубликовано
- 27.10.2026, 10:24
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
- здание школы МОУ «Локотская средняя общеобразовательная школа №1 им. П.А. Маркова»: этажность -1, площадь 375,2 кв.м., кадастровый номер 32:01:0280305:53, адрес объекта: Брянская область, р-н Брасовский, рп. Локоть, ул. Ново-Школьная, д 5Б; - земельный участок под зданием площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером 32:01:0280305:193, категория земель: земли населенных пунктов, адрес объекта: Российская Федерация, Брянская область, Брасовский муниципальный район, городское поселение Локотское, рабочий поселок Локоть, улица Ново-Школьная, з/у 5Б, вид разрешенного использования: для организации учебно-воспитательного процесса
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 211 200 ₽
- Диапазон
- 157 508 – 1 203 000 ₽
- Текущая цена лота
- 155% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- здание с земельным участком180 234 ₽ · 158 м² · Брянская область
- Нежилое здание и земельный участок с.Гута-Корецкая ул. Свердлова д.32182 000 ₽ · 76 м² · Брянская область
- Нежилое здание сельского клуба с земельным участком191 075 ₽ · 633 м² · Брянская область
- Нежилое здание, площадью 36,7 кв.м., земельный участок площадью 2837 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, село Синий Колодец, улица Центральная, дом 32.203 130 ₽ · 37 м² · Брянская область
- Продажа недвижимого имущества211 200 ₽ · 83 м² · Брянская область
- Здание фельдшерско-акушерского пункта247 000 ₽ · Брянская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.