Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:5923, местоположение: Тульская область, г. Тула, ул. Макаренко, д. 15, корп. 3, кв. 154. Арест на основании постановления Пролетарского районного суда Тульской области, выдан 01.08.2025. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Полякова А.А.

Жилое помещение, 51,3 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 332 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 332 000 ₽

6% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 534 517 ₽ (номер 71:30:020621:5923). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 966 ₽

Переплата за срок25 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Тульская область
Площадь: 51,3 м²
Адрес: обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула, ул. Макаренко, дом 15 к. 3, кв. 154
Кадастровый №: 71:30:020621:5923
Кадастровая стоимость: 3 534 517 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 39 200 ₽
Задаток: 190 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:5923, местоположение: Тульская область, г. Тула, ул. Макаренко, д. 15, корп. 3, кв. 154. Вид ограничений (обременений): арест на основании постановления Пролетарского районного суда Тульской области, выдан 01.08.2025. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Начальная цена: 3 920 000 (Три миллиона девятьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 190 000 (Сто девяносто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 39 200 (Тридцать девять тысяч двести) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:020621:5923

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:020621:5923 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

71:12:040313:1

Арестованное имуществоАукцион

З/У, 711800 +/- 7382 кв.м., к.н. 71:12:040313:154, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Киреевский, д. Черная Грязь, ул. Центральная, д 32-а. З/У, 718654 +/- 7418 кв.м., к.н. 71:12:070215:101, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Киреевский, МО Большекалмыкское, в 4600 м на северо-восток от д. Дубровка. З/У, 689735 +/- 7267 кв.м., к.н. 71:12:070112:156, местоположение: Тульская обл, Киреевский р-н,МО Большекалмыкское, в 1700 м на северо-восток от д. Дубровка.Должник: Чудаков А.Н.

Тульская область·Земельные участки·Заявки до 27.10.2026

13 732 936 ₽

Открыть

71:29:010305:3

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 31,6 кв.м., кадастровый номер 71:29:010305:3024, местоположение: Тульская область, р-н. Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 2а, кв. 44. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Федяйнов В.А.

Тульская область·Недвижимость·31,6 м²·Заявки до 27.10.2026

1 460 800 ₽

Открыть

71:31:020105:1

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 40,5 кв.м., кадастровый номер 71:31:020105:1514, местоположение: Тульская область, р-н. Узловский, г. Узловая, ул. Энгельса, д. 1, кв. 27. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Барышев К.А.

Тульская область·Права требования·40,5 м²·Заявки до 27.10.2026

1 575 050 ₽

Открыть

71:14:040401:3

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 30,7 кв.м., кадастровый номер 71:14:040401:3989, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, деревня Мыза, микрорайон Северная Мыза, бульвар Победы, дом 5, квартира 68. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Полякова А.А.

Тульская область·Недвижимость·30,7 м²·Заявки до 27.10.2026

2 064 000 ₽

Открыть

71:12:020317:4

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер 71:12:020317:4156, адрес: Тульская область, р-н. Киреевский, рп. Шварцевский, ул. Первомайская, д. 4, кв. 29. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: АО «Альфа-Банк». Должник: Ковалева Р.Ф.

Тульская область·Права требования·43,7 м²·Заявки до 27.10.2026

848 908 ₽

Открыть

71:14:020701:8

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 39 кв.м., кадастровый номер 71:14:020701:8344, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Тула, поселок Молодежный, улица Вадима Усова, дом 28, квартира 33. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Малкина Н.Н.

Тульская область·Недвижимость·39 м²·Заявки до 27.10.2026

4 004 000 ₽

Открыть

71:30:020621:3

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 21 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:3417, адрес: Тульская область, г Тула, ул Макаренко, д 15, кв. 38. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Камчатов В.И. Должник: Лобазненков А.В.

Тульская область·Недвижимость·21 м²·Заявки до 27.10.2026

1 824 000 ₽

Открыть

71:30:030106:9

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадь 122 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:970, местоположение: Тульская обл, г. Тула, ул. Чапаева, д. 7. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, площадь 128 +/- 4 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:1157, адрес: Тульская обл, г. Тула, Пролетарский район, ул. Чапаева, д. 7. Залогодержатель: Васильев В.В. Должник: Ермилова М.В.

Тульская область·Недвижимость·122 м²·Заявки до 27.10.2026

5 100 000 ₽

Открыть

71:30:060303:4

Арестованное имуществоАукцион

Право требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 23-БЛ6а(2)-214-1262 от 20.11.2023 г. на квартиру, условный номер №214, находящуюся по строительному адресу: Тульская область, г. Тула, пос. Горелки, ул. Большая, д.6а, на земельном участке с кадастровым номером 71:30:060303:468. На момент публикации информационного сообщения сведения о вводе квартиры в эксплуатацию у Организатора торгов отсутствуют. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Акобян А.А.

Тульская область·Права требования·Заявки до 27.10.2026

2 928 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 15.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 4 455 771 ₽
Диапазон: 3 650 326 – 5 104 594 ₽
Цена за м² (медиана): 86 857 ₽/м²
Текущая цена лота: 75% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 332 000 ₽

6% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 966 ₽

Переплата за срок25 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 15.10.2026, 01:24

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000227_8",
  "region": "Тульская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула, ул. Макаренко, дом 15 к. 3, кв. 154",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:5923, местоположение: Тульская область, г. Тула, ул. Макаренко, д. 15, корп. 3, кв. 154. Арест на основании постановления Пролетарского районного суда Тульской области, выдан 01.08.2025. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Полякова А.А.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "25000045050000000227_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddingEnd": "2026-10-27T12:00:00Z",
  "startPrice": "3332000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-07T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000227",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "71:30:020621:5923"
}

История изменений

08.10.2026Снижение −588 000 ₽ → 3 332 000 ₽

27.08.2026Опубликован · 3 920 000 ₽