ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Жилой дом, площадь 122 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:970, местоположение: Тульская обл, г. Тула, ул. Чапаева, д. 7. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, площадь 128 +/- 4 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:1157, адрес: Тульская обл, г. Тула, Пролетарский район, ул. Чапаева, д. 7. Залогодержатель: Васильев В.В. Должник: Ермилова М.В.

Жилой дом, 122 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 100 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 100 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 820 519 ₽ (номер 71:30:030106:970). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тульская область
Площадь
122 м²
Адрес
обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула, ул. Чапаева, дом 7
Кадастровый №
71:30:030106:970
Кадастровая стоимость
3 820 519 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 000 ₽
Задаток
290 000 ₽
Начало приёма заявок
07.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 15:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадь 122 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:970, местоположение: Тульская обл, г. Тула, ул. Чапаева, д. 7. Согласно ответу УМВД России по г. Туле по данному адресу зарегистрировано 22 человека, в том числе 10 несовершеннолетних. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 128 +/- 4 кв.м., кадастровый номер 71:30:030106:1157, адрес: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Чапаева, д. 7. Доп.информация - см.извещение. Залогодержатель: Васильев В.В. Начальная цена: 6 000 000 (Шесть миллионов) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 290 000 (Двести девяносто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 60 000 (Шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:030106:970
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:030106:970 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

З/У, 711800 +/- 7382 кв.м., к.н. 71:12:040313:154, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Киреевский, д. Черная Грязь, ул. Центральная, д 32-а. З/У, 718654 +/- 7418 кв.м., к.н. 71:12:070215:101, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Киреевский, МО Большекалмыкское, в 4600 м на северо-восток от д. Дубровка. З/У, 689735 +/- 7267 кв.м., к.н. 71:12:070112:156, местоположение: Тульская обл, Киреевский р-н,МО Большекалмыкское, в 1700 м на северо-восток от д. Дубровка.Должник: Чудаков А.Н.

Тульская область·Земельные участки·Заявки до 27.10.2026
13 732 936 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 31,6 кв.м., кадастровый номер 71:29:010305:3024, местоположение: Тульская область, р-н. Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 2а, кв. 44. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Федяйнов В.А.

Тульская область·Недвижимость·31,6 м²·Заявки до 27.10.2026
1 460 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 40,5 кв.м., кадастровый номер 71:31:020105:1514, местоположение: Тульская область, р-н. Узловский, г. Узловая, ул. Энгельса, д. 1, кв. 27. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Барышев К.А.

Тульская область·Права требования·40,5 м²·Заявки до 27.10.2026
1 575 050 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 30,7 кв.м., кадастровый номер 71:14:040401:3989, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, Ленинский район, деревня Мыза, микрорайон Северная Мыза, бульвар Победы, дом 5, квартира 68. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Полякова А.А.

Тульская область·Недвижимость·30,7 м²·Заявки до 27.10.2026
2 064 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер 71:12:020317:4156, адрес: Тульская область, р-н. Киреевский, рп. Шварцевский, ул. Первомайская, д. 4, кв. 29. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: АО «Альфа-Банк». Должник: Ковалева Р.Ф.

Тульская область·Права требования·43,7 м²·Заявки до 27.10.2026
848 908 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 39 кв.м., кадастровый номер 71:14:020701:8344, местоположение: Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Тула, поселок Молодежный, улица Вадима Усова, дом 28, квартира 33. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Малкина Н.Н.

Тульская область·Недвижимость·39 м²·Заявки до 27.10.2026
4 004 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 21 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:3417, адрес: Тульская область, г Тула, ул Макаренко, д 15, кв. 38. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Камчатов В.И. Должник: Лобазненков А.В.

Тульская область·Недвижимость·21 м²·Заявки до 27.10.2026
1 824 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020621:5923, местоположение: Тульская область, г. Тула, ул. Макаренко, д. 15, корп. 3, кв. 154. Арест на основании постановления Пролетарского районного суда Тульской области, выдан 01.08.2025. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Полякова А.А.

Тульская область·Недвижимость·51,3 м²·Заявки до 27.10.2026
3 332 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Право требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 23-БЛ6а(2)-214-1262 от 20.11.2023 г. на квартиру, условный номер №214, находящуюся по строительному адресу: Тульская область, г. Тула, пос. Горелки, ул. Большая, д.6а, на земельном участке с кадастровым номером 71:30:060303:468. На момент публикации информационного сообщения сведения о вводе квартиры в эксплуатацию у Организатора торгов отсутствуют. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Акобян А.А.

Тульская область·Права требования·Заявки до 27.10.2026
2 928 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    639 850 ₽
    Диапазон
    443 097 – 4 711 432 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 245 ₽/м²
    Текущая цена лота
    797% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.