ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Жилой дом, площадь 79,9 кв.м., кадастровый номер 71:14:020101:3438, местоположение: Тульская обл, г.о. г. Тула, д. Медвенка, ул. Луговая, д. 42А. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900 +/- 11 кв.м., кадастровый номер 71:14:020101:3119, местоположение: Тульская обл, г.о. г. Тула, д. Медвенка, ул. Луговая, земельный участок 42А. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Алимова С.Ф.

Жилой дом, 79,9 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 752 240 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 752 240 ₽
89% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 982 132 ₽ (номер 71:14:020101:3438). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тульская область
Площадь
79,9 м²
Адрес
обл. Тульская, г.о. город Тула, д. Медвенка, ул. Луговая, дом 42А
Кадастровый №
71:14:020101:3438
Кадастровая стоимость
1 982 132 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
44 144 ₽
Задаток
210 000 ₽
Начало приёма заявок
14.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 15:00
Дата торгов
24.09.2026, 11:00
Опубликовано
02.09.2026, 10:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадь 79,9 кв.м., кадастровый номер 71:14:020101:3438, местоположение: Тульская обл, г.о. г. Тула, д. Медвенка, ул. Луговая, д. 42А. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900 +/- 11 кв.м., кадастровый номер 71:14:020101:3119, местоположение: Тульская обл, г.о. г. Тула, д. Медвенка, ул. Луговая, земельный участок 42А. Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельных участков с кадастровыми номерами: земли общего пользования. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Начальная цена: 4 414 400 (Четыре миллиона четыреста четырнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп., без НДС.Задаток: 210 000 (Двести десять тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 44 144 (Сорок четыре тысячи сто сорок четыре) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:020101:3438
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:020101:3438 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 39,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:040108:1485, местоположение: Тульская область, г. Тула, пр-кт. Красноармейский, д. 8, кв. 223. Согласно справке ООО «УК «Дельта» от 04.06.2026 по данному адресу зарегистрированных лиц нет. Сведениями о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: АО «Альфа-Банк». Должник: Мамедов Э.А.О.

Тульская область·Права требования·Заявки до 02.11.2026
4 255 474 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер 71:24:010303:391, местоположение: Тульская область, р-н. Алексинский, г. Алексин, ул. 238 Дивизии, д. 9, кв. 21. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Иванов С.А.

Тульская область·Права требования·Заявки до 02.11.2026
2 333 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 27,9 кв.м., кадастровый номер 71:18:030211:1289, местоположение: Тульская область, р-н Суворовский, г Суворов, ул Тульская, д 14, кв. 75. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: АО «Альфа-Банк». Должник: Тарасова В.В.

Тульская область·Права требования·27,9 м²·Заявки до 02.11.2026
859 249 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 51,8 кв.м., кадастровый номер 71:01:010211:609, местоположение: Тульская область, р-н Алексинский, с Солопенки, ул Парковая, д 7, кв 24. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Шабанова А.С.

Тульская область·Права требования·Заявки до 02.11.2026
1 189 105 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 31,1 кв.м., кадастровый номер 71:30:030212:4550, местоположение: Тульская область, г Тула, р-н Пролетарский, ул Приупская, д 5, кв 17. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Совкомбанк». Должник: Третьяков А.А.

Тульская область·Права требования·Заявки до 02.11.2026
2 364 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 31,3 кв.м., кадастровый номер 71:00:000000:40184, местоположение: Тульская область, р-н Ленинский, с/п Рождественское, с Слободка, д 9, кв 65. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Совкомбанк». Должник: Петров А.С.

Тульская область·Права требования·31,3 м²·Заявки до 02.11.2026
967 725 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 31,7 кв.м., кадастровый номер 71:15:030509:994, местоположение: Тульская область, р-н Новомосковский, п Ширинский, ул Зеленая, д 21, кв. 5. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Малова О.Н.

Тульская область·Права требования·31,7 м²·Заявки до 02.11.2026
606 966 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: 3-комнатная квартира, площадь 91,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:030812:1114, местоположение: Тульская область, г. Тула, ул. Щегловская засека, д. 30, кв. 1. Взыскатель, в пользу которого обращено взыскание - ПАО «Совкомбанк». Согласно выписке ЕГРН от 28.09.2026 имеются сведения о залоге имущества в пользу ПАО «Восточный экспресс банк». Должник: Детковский А.П.

Тульская область·Недвижимость·Заявки до 02.11.2026
4 593 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, площадь 316,1 кв.м., кадастровый номер 71:26:000000:11220, местоположение: Тульская обл, г. Донской, мкр. Подлесный, ул. Садовая, д.23. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1150 +/- 12 кв.м., кадастровый номер 71:26:000000:10724, местоположение: Тульская обл, г.о. г. Донской, мкр. Подлесный, ул. Садовая, земельный участок 23. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Медведев Н.Г.

Тульская область·Недвижимость·316,1 м²·Заявки до 02.11.2026
1 657 840 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    419 049 ₽
    Диапазон
    290 193 – 2 755 875 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 245 ₽/м²
    Текущая цена лота
    895% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.