Земельный участок в Астраханской обл., 400+/-7 кв.м.
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 830 ₽. Идут торги. Организатор: Туров Денис Сергеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 26.08.2026 | 39 690 ₽ | — | 17% |
| 2 | 26.08.2026 – 31.08.2026 | 37 706 ₽ | −5% | 16% |
| 3 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 35 721 ₽ | −10% | 15% |
| 4 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 33 737 ₽ | −15% | 15% |
| 5 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 31 752 ₽ | −20% | 14% |
| 6 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 29 768 ₽ | −25% | 13% |
| 7 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 27 783 ₽ | −30% | 12% |
| 8 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 25 799 ₽ | −35% | 11% |
| 9 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 23 814 ₽ | −40% | 10% |
| 10 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 21 830 ₽ | −45% | 9% |
| 11 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 19 845 ₽ | −50% | 9% |
| 12 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 17 861 ₽ | −55% | 8% |
| 13 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 15 876 ₽ | −60% | 7% |
| 14 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 13 892 ₽ | −65% | 6% |
| 15 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 11 907 ₽ | −70% | 5% |
| 16 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 11 340 ₽ | −71% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (230 985 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 39 690 ₽ | 191 295 ₽ | 482% |
| 2 | 37 706 ₽ | 193 280 ₽ | 513% |
| 3 | 35 721 ₽ | 195 264 ₽ | 547% |
| 4 | 33 737 ₽ | 197 249 ₽ | 585% |
| 5 | 31 752 ₽ | 199 233 ₽ | 627% |
| 6 | 29 768 ₽ | 201 218 ₽ | 676% |
| 7 | 27 783 ₽ | 203 202 ₽ | 731% |
| 8 | 25 799 ₽ | 205 187 ₽ | 795% |
| 9 | 23 814 ₽ | 207 171 ₽ | 870% |
| 10 | 21 830 ₽ | 209 156 ₽ | 958% |
| 11 | 19 845 ₽ | 211 140 ₽ | 1064% |
| 12 | 17 861 ₽ | 213 125 ₽ | 1193% |
| 13 | 15 876 ₽ | 215 109 ₽ | 1355% |
| 14 | 13 892 ₽ | 217 094 ₽ | 1563% |
| 15 | 11 907 ₽ | 219 078 ₽ | 1840% |
| 16 | 11 340 ₽ | 219 645 ₽ | 1937% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (230 985 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- Астраханская область, Икрянинский район, с. Зюзино, ул. Ленина, 76Б, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство
- Кадастровый №
- 30:04:090301:1100
- Кадастровая стоимость
- 62 160 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 400 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 30:04:090301:1100, адрес: Астраханская область, Икрянинский район, с. Зюзино, ул. Ленина, 76Б, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 400 +/- 7.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 230 985 ₽
- Диапазон
- 68 445 – 445 190 ₽
- Текущая цена лота
- 9% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/963 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 59 189 889кв.м.,
кадастровый номер: 30:10:000000:50,
адрес (местонахождение): Россия,
Астраханская обл, Харабалинский р-н, , с
Кочковатка, Маркса на з36 450 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 400 кв.м.100 440 ₽ · 400 м² · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 600 кв.м.204 120 ₽ · 600 м² · Астраханская область
- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 30:04:060101:10425, Место нахождения:...257 850 ₽ · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- земельный участок общей площадью 7 500 м2, кадастровый номер: 30:11:000000:95, адрес: Астраханская область, Черноярский район, расположен в 6 км на запад от с. Черный Яр, в районе машинного канала.520 380 ₽ · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.