Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Областная психиатрическая больница в г. Южно-Сахалинске (1 очередь), административно - лабораторный корпус, площадь 8416 кв. м, кадастровый номер 65:01:0602005:1692 и земельный участок под ним с кадастровым № 65:01:0602005:283

Земельный участок, Сахалинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 210 500 000 ₽. Идут торги. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 28 сентября 2026.

210 500 000 ₽

515% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 251 133 ₽ (номер 65:01:0602005:1692). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 980 959 ₽

Переплата за срок5 671 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Адрес: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Больничная и ул.Ленина , западнее территории областной больницы
Кадастровый №: 65:01:0602005:1692
Кадастровая стоимость: 34 251 133 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 42 100 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 29.09.2026, 01:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства «Областная психиатрическая больница в г. Южно-Сахалинске (1 очередь) "административно - лабораторный корпус", площадью 8416 кв.м., кадастровый номер: 65:01:0602005:1692, адрес объекта: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Больничная и ул. Ленина, западнее территории областной больницы, и земельный участок под ним с кадастровым номером 65:01:0602005:283, площадью 54452 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Email: o.a.safonova@sakhalin.gov.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:0602005:1692

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:0602005:1692 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 210 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.