ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 8416 м²

Здание, 8 416 м², Сахалинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 210 500 000 ₽. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

210 500 000 ₽
515% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 251 133 ₽ (номер 65:01:0602005:1692). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Сахалинская область
Площадь
8 416 м²
Адрес
Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Больничная и ул.Ленина , западнее территории областной больницы
Кадастровый №
65:01:0602005:1692
Кадастровая стоимость
34 251 133 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
18.08.2025, 10:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявлена продажа посредством публичного предложения объекта незавершенного строительства (административно-лабораторный корпус) в г. Южно-Сахалинске по адресу: северо-восточнее пересечения ул. Больничная и ул. Ленина, западнее территории областной больницы. Текущая стоимость указана в размере рыночной стоимости здания, с земельным участком под ним. Окончательная стоимость будет сформирована по результатам аукциона. Подробная информация по ссылке: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1772007 ЛОТ 1

Стороны и дело

Продавец
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Организатор торгов
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Email: o.a.safonova@sakhalin.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:0602005:1692
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:0602005:1692 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 29.09.2026
    Госимущество · Публичное предложение · начальная 210 500 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    483 105 239 ₽
    Диапазон
    106 498 109 – 926 778 290 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 403 ₽/м²
    Текущая цена лота
    44% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.