Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Увед. 883-02, д-к Костюхин А.А. Жилое помещение (квартира), пл. 43,4 кв.м, кад. №: 30:020335:457, адрес: г. Астрахань, ул. Савушкина, д.46, кв.94, н/ц 3113376,8 руб.

Жилое помещение, 43,4 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 113 377 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС". Данные обновлены 5 октября 2026.

3 113 377 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 944 ₽

Переплата за срок4 194 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 43,4 м²
Адрес: обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань : г. Астрахань, ул. Савушкина, д.46, кв.94
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 31 134 ₽
Задаток: 31 134 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 23:30
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 14:00
Дата торгов: 08.10.2026, 13:00
Опубликовано: 18.09.2026, 22:36

ОбремененияЗалог, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Извещение ИТК Мегаполис торги арестованное имущество 1.pdf195 КБ

Описание

Увед. 883-02, д-к Костюхин А.А. Жилое помещение (квартира), пл. 43,4 кв.м, кад. №: 30:020335:457, адрес: г. Астрахань, ул. Савушкина, д.46, кв.94, н/ц 3113376,8 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"

ИНН Телефон: +79171712373Email: megapolis360@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 977 287 ₽
Диапазон: 1 526 507 – 2 157 908 ₽
Цена за м² (медиана): 45 560 ₽/м²
Текущая цена лота: 157% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение (квартира), пл. 36,3 кв.м, кад. №: 30:10:110311:2152, адрес: Астраханская обл., Харабалинский р-н, г. Харабали, ул. Кирова, д.116, кв.8, н/ц 1 182 520 руб., д-к Потапова Л.А., увед. 573-15
1 182 520 ₽ · 32 576 ₽/м² · 36 м² · Астраханская область
Увед. 97-ГМУ, д-к Бисалиева Л.Р. Здание жилое, пл. 120,8 кв.м, кад. №: 30:09:050204:863. Земельный участок, пл. 600 кв.м., кад. №: 30:09:050204:330. Адрес: Астраханская обл., Приволжский р-н, с. Началово, ул. Амурская, 41, н/ц 5503600 руб.
5 503 600 ₽ · 45 560 ₽/м² · 121 м² · Астраханская область
Увед. 719-04, д-к Сердюкова О.П. Помещение жилое (квартира), пл. 57.1 кв.м., кад.№ 30:12:040286:1987, адрес: г.Астрахань, р-н Трусовский, пр-кт Бумажников,д.20, кв.52, н/ц 2898500 руб.
2 898 500 ₽ · 50 762 ₽/м² · 57 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.