ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Жилое помещение (квартира), пл. 36,3 кв.м, кад. №: 30:10:110311:2152, адрес: Астраханская обл., Харабалинский р-н, г. Харабали, ул. Кирова, д.116, кв.8, н/ц 1 182 520 руб., д-к Потапова Л.А., увед. 573-15

Жилое помещение, 36,3 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 182 520 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 182 520 ₽
89% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 626 857 ₽ (номер 30:10:110311:2152). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 773 ₽
Переплата за срок23 901 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
36,3 м²
Адрес
обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань Астраханская обл., Харабалинский р-н, г. Харабали, ул. Кирова, д.116, кв.8
Кадастровый №
30:10:110311:2152
Кадастровая стоимость
626 857 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 825 ₽
Задаток
177 375 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 23:30
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Обремененияарест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира), пл. 36,3 кв.м, кад. №: 30:10:110311:2152, адрес: Астраханская обл., Харабалинский р-н, г. Харабали, ул. Кирова, д.116, кв.8, н/ц 1 182 520 руб., д-к Потапова Л.А., увед. 573-15

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННО-ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПОЛИС"
ИНН Телефон: +79171712373Email: megapolis360@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:10:110311:2152
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:10:110311:2152 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 674 кв.м, кад. №: 30:09:050601:1146. Здание жилое, пл. 202,9 кв.м, кад. №: 30:09:050601:5472. Адрес: Астраханская обл., Приволжский р-н, с/т Медик, уч-к 136, н/ц 3 642 165 руб., д-к ООО «Газремстрой», увед. 84-ГМУ

Астраханская область·Земельные участки·674 м²·Заявки до 12.10.2026
3 642 165 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 264000 кв.м, кад. №: 30:02:040901:5, адрес: Астраханская обл., Володарский р-н, участок «Коршовый» от п. Володарский 10 км на юг, н/ц 1 710 200 руб., д-к Тулемисов Р.Т., увед. 574-06

Астраханская область·Земельные участки·264 000 м²·Заявки до 12.10.2026
1 710 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

. Земельный участок, пл. 400 кв.м, кад. №: 30:07:221401:919, адрес: Астраханская обл., Лиманский р-н, с. Проточное, ул. Чернышева, 177, н/ц 117 555 руб., д-к Васильченко Е.В., увед. 74-ГМУ

Астраханская область·Земельные участки·400 м²·Заявки до 12.10.2026
117 555 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

. Земельный участок, пл. 614 кв.м, кад. №: 30:08:100404:77, адрес: Астраханская обл., Наримановский р-н, СТ «Строитель», ул. Садовая-3, участок №75, н/ц 184 450 руб, д-к Сарыев Ш.А., увед. 557-13

Астраханская область·Земельные участки·614 м²·Заявки до 12.10.2026
184 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

. Помещение нежилое, площадь: 34,7 кв.м., доля в праве : 1/4, кадастровый номер: 30:12:010330:198, адрес: г. Астрахань, ул. Шаумяна, д. 63/1, помещение 2а, н/ц 802 400 руб., д-к Срымов А.Л., увед. 425-03

Астраханская область·Недвижимость·34,7 м²·Заявки до 12.10.2026
802 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 791 015 ₽
    Диапазон
    874 443 – 2 632 563 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 339 ₽/м²
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.