БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок в Самарской обл., 500 кв.м.

Земельный участок, 500 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 165 000 ₽. Идут торги. Организатор: Монул Богдан Вадимович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

165 000 ₽

1% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 167 110 ₽ (номер 63:26:0901013:3251). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 560 ₽

Переплата за срок2 220 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Площадь: 500 м²
Адрес: Россия, Красноярский район, Грачевский массив, СНТ "Завода им. Тарасова", Земляничная, дом участок № 23
Кадастровый №: 63:26:0901013:3251
Кадастровая стоимость: 167 110 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 250 ₽
Задаток: 16 500 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf148 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Красноярский район, Грачевский массив, СНТ "Завода им. Тарасова", Земляничная, дом участок № 23, кадастровый (условный) номер: 63:26:0901013:3251. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Межевание земельного участка осуществляется самостоятельно покупателем имущества за своей счет. Финансовый управляющий не предоставляет услуг межевания.

Стороны и дело

Должник

Рыжикова Марина Геннадьевна

ИНН СНИЛС: 04544504240

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Монул Богдан Вадимович

ИНН Телефон: +79270546789Email: bogdan_monoul@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:0901013:3251

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:0901013:3251 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.