Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Должник Оглы С.Б. (890/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 998 кв.м., кадастровый номер 34:39:000005:629, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Лермонтова, 25

Земельный участок, 998 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 215 730 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

215 730 ₽

57% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 502 343 ₽ (номер 34:39:000005:629). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 ₽

Переплата за срок64 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Волгоградская область
Площадь: 998 м²
Адрес: обл. волгоградская, г.Фролово, ул. Лермонтова, 25
Кадастровый №: 34:39:000005:629
Кадастровая стоимость: 502 343 ₽
Площадь по ЕГРН: 998 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 157 ₽
Задаток: 500 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 11:25

Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник Оглы С.Б. (890/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 998 кв.м., кадастровый номер 34:39:000005:629, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Лермонтова, 25

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:39:000005:629

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:39:000005:629 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 215 730 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (5)

34:34:080085:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17

Волгоградская область·Недвижимость·30,3 м²·Заявки до 19.10.2026

2 018 400 ₽

Открыть

34:34:030087:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Бирюков А.В. (1104/26). Жилое помещение (квартира), площадь 74,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:030087:149, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Хорошева, д.10, кв.79

Волгоградская область·Недвижимость·30,9 м²·Заявки до 19.10.2026

6 604 800 ₽

Открыть

34:34:070025:9

Арестованное имуществоАукцион

Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.

Волгоградская область·Недвижимость·33,1 м²·Заявки до 19.10.2026

1 921 680 ₽

Открыть

34:03:220005:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Ахеян А.А. (954/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения садоводства), площадь 632 кв.м., кадастровый номер 34:03:220005:1550, жилое здание (жилой дом), площадь 72 кв.м., кадастровый номер 34:03:220005:6081, расположенные по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ Малинка, д. 165

Волгоградская область·Земельные участки·632 м²·Заявки до 19.10.2026

843 200 ₽

Открыть

34:34:060028:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник Уманская К.Ю. (955/26). Жилое помещение (квартира), площадь 34,6 кв.м., этаж №8, кадастровый номер 34:34:060028:2205, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. комиссара милиции Бирюкова, д. 9, кв. 116

Волгоградская область·Недвижимость·34,6 м²·Заявки до 19.10.2026

2 841 720 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

215 730 ₽

57% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 ₽

Переплата за срок64 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 13.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000825_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник Оглы С.Б. (890/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 998 кв.м., кадастровый номер 34:39:000005:629, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Лермонтова, 25",
  "auctionId": "23000000130000000825_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "startPrice": "215730",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-01T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000825",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "34:39:000005:629"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −38 070 ₽ → 215 730 ₽

23.08.2026Опубликован · 253 800 ₽