Арестованное имуществоАукцион на повышениеОтменены

Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17

Квартира, 30,3 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 018 400 ₽. Отменены. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 018 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц208 ₽

Переплата за срок296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 30,3 м²
Адрес: обл Волгоградская Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17
Кадастровый №: 34:34:080085:165
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 184 ₽
Задаток: 2 200 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 30.09.2026, 11:25

Обремененияарест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:080085:165

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:080085:165 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

34:34:030087:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Бирюков А.В. (1104/26). Жилое помещение (квартира), площадь 74,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:030087:149, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Хорошева, д.10, кв.79

Волгоградская область·Недвижимость·30,9 м²·Заявки до 19.10.2026

6 604 800 ₽

Открыть

34:34:070025:9

Арестованное имуществоАукцион

Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.

Волгоградская область·Недвижимость·33,1 м²·Заявки до 19.10.2026

1 921 680 ₽

Открыть

34:03:220005:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник Ахеян А.А. (954/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения садоводства), площадь 632 кв.м., кадастровый номер 34:03:220005:1550, жилое здание (жилой дом), площадь 72 кв.м., кадастровый номер 34:03:220005:6081, расположенные по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, СНТ Малинка, д. 165

Волгоградская область·Земельные участки·632 м²·Заявки до 19.10.2026

843 200 ₽

Открыть

34:39:000005:6

Арестованное имуществоАукцион

Должник Оглы С.Б. (890/26). Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 998 кв.м., кадастровый номер 34:39:000005:629, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Фролово, ул. Лермонтова, 25

Волгоградская область·Земельные участки·998 м²·Заявки до 19.10.2026

215 730 ₽

Открыть

34:34:060028:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник Уманская К.Ю. (955/26). Жилое помещение (квартира), площадь 34,6 кв.м., этаж №8, кадастровый номер 34:34:060028:2205, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. комиссара милиции Бирюкова, д. 9, кв. 116

Волгоградская область·Недвижимость·34,6 м²·Заявки до 19.10.2026

2 841 720 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 2 123 840 ₽
Диапазон: 834 607 – 4 609 393 ₽
Цена за м² (медиана): 70 094 ₽/м²
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник Базанов В.С. (794/26). 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 20,1 кв.м., кадастровый номер: 34:34:040023:2061 (должник зарегистрирован и проживает), расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Донецкая, д.7, кв.11
408 850 ₽ · 20 341 ₽/м² · 20 м² · Волгоградская область
Должник Моретти В.Ю. (939/26). 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), площадь 39,8 кв.м., этаж №2, кадастровый номер 34:34:020023:231, расположенное по адресу: Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, ул. Тарифная, д. 23, кв. 5.
1 383 000 ₽ · 34 749 ₽/м² · 40 м² · Волгоградская область
Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.
1 921 680 ₽ · 58 057 ₽/м² · 33 м² · Волгоградская область
Должник Уманская К.Ю. (955/26). Жилое помещение (квартира), площадь 34,6 кв.м., этаж №8, кадастровый номер 34:34:060028:2205, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. комиссара милиции Бирюкова, д. 9, кв. 116
2 841 720 ₽ · 82 131 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
Должник Жданкин Ю.В. (1061/26) Жилое помещение (квартира), площадь 35,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:070001:10784, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, д.4, кв.169
3 240 000 ₽ · 90 503 ₽/м² · 36 м² · Волгоградская область
Должник Бирюков А.В. (1104/26). Жилое помещение (квартира), площадь 74,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:030087:149, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Хорошева, д.10, кв.79
6 604 800 ₽ · 213 748 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 018 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц208 ₽

Переплата за срок296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 23:04

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000825_5",
  "status": "CANCELED",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17",
  "auctionId": "23000000130000000825_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "startPrice": "2018400",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-01T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000825",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "34:34:080085:165"
}

История изменений

30.09.2026Опубликован · 2 018 400 ₽